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Maison 2 chambres en vente à Helmsange
Présentation : maison avec jardin
1 270 000 €
Chambres
2
Surface habitable
180 m²
Salles de bain
1
Jardin
Charmante maison en vente à Helmsange d'environ 180 m2.
Située à seulement quelques pas de la ville de Luxembourg, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison .
Sur un terrain de 4,45 ares cette maison libre des 4 côtés vous charmera dès l'entrée par ses matériaux d'époque : carreaux de faïences colorées sur les murs. Un hall dessert la cuisine et le salon-séjour.
Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un bel escalier. Une belle chambre se trouve à ce niveau.
Cette propriété contient également un garage fermé, accessible depuis le hall d'entrée de la maison.
Un beau jardin à l'arrière de la maison avec une véranda vous plongeront dans un environnement bucolique à deux minutes de la ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une extension d'environ 380 m² peut être réalisée, offrant la possibilité d'aménager 4 à 5 chambres à coucher supplémentaires, ou de transformer le bien en une grande maison de 13 à 14 chambres, idéale pour de la colocation. Ce projet présente un fort potentiel de valorisation.
(Plans d'architecte disponibles)
Une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement estimé à 7 %.
Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
L'agent en charge du bien
CC
COKELAERE Céline
Détails du bien
- Référence
- 54 268
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 2
Prix dans la fourchette estimée
1 270 000 €
890 811 € (min)1 281 899 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 270 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
180 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargement
Confort
Quai de déchargement
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Walferdange
Si vous souhaitez découvrir Walferdange : cadre verdoyant, qualité de vie équilibrée et opportunités immobilières attractives à proximité de Luxembourg-Ville.
- Superficie
- 7,07 km²
- Densité
- 1 236 hab./km²
- Population
- 8 730 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
