1 / 15

+10
Maison 2 chambres en vente à Helmsange, commune de Walferdange
Présentation : maison avec jardin
1 150 000 €
Chambres
2
Surface habitable
180 m²
Salles de bain
1
Jardin
Charmante maison en vente à Helmsange d'environ 180 m2.
Située à seulement quelques pas de la ville de Luxembourg, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison .
Sur un terrain de 4,45 ares cette maison libre des 4 côtés vous charmera dès l'entrée par ses matériaux d'époque : carreaux de faïences colorées sur les murs. Un hall dessert la cuisine et le salon-séjour.
Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un bel escalier. Une belle chambre se trouve à ce niveau.
Cette propriété contient également un garage fermé, accessible depuis le hall d'entrée de la maison.
Un beau jardin à l'arrière de la maison avec une véranda vous plongeront dans un environnement bucolique à deux minutes de la ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une extension d'environ 380 m² peut être réalisée, offrant la possibilité d'aménager 4 à 5 chambres à coucher supplémentaires, ou de transformer le bien en une grande maison de 13 à 14 chambres, idéale pour de la colocation. Ce projet présente un fort potentiel de valorisation.
(Plans d'architecte disponibles)
Une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement estimé à 7 %.
Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au […].
L'agent en charge du bien
CC
COKELAERE Céline
Détails du bien
- Référence
- 54 268
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 2
Prix dans la fourchette estimée
1 150 000 €
890 811 € (min)1 281 899 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 150 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
180 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Salon
EXTÉRIEUR
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Walferdange
Si vous souhaitez découvrir Walferdange : cadre verdoyant, qualité de vie équilibrée et opportunités immobilières attractives à proximité de Luxembourg-Ville.
- Superficie
- 7,07 km²
- Densité
- 1 236 hab./km²
- Population
- 8 730 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
