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Appartement 2 chambres en vente à Dudelange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, excellent état
550 000 €
Chambres
2
Surface habitable
93 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, ce magnifique appartement situé au cœur de Dudelange.
Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un excellent équilibre entre confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie.
Avec une surface habitable de ± 93 m², l'appartement comprend :
Hall d'entrée
Grand séjour lumineux
Cuisine entièrement équipée
2 chambres à coucher
Salle de douche moderne
WC séparé
Agréable balcon avec vue dégagée
Depuis le balcon, vous pourrez profiter de l'un des plus beaux couchers de soleil de Dudelange.
Situé dans le centre de Dudelange, le bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités :
Gare et transports en commun
Supermarchés et commerces
Pharmacies et services de santé
Restaurants et cafés
Écoles et crèches
Installations sportives
Accès rapides vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette
Tout peut être rejoint à pied en quelques minutes.
Le bien ne dispose pas de garage privatif, toutefois, il bénéficie d'une importante capacité de stationnement grâce à la grande zone de parking située à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc, offrant de nombreuses places disponibles au quotidien.
Les points forts :
✔ Appartement entièrement rénové en 2018
✔ ± 93 m² habitables
✔ 2 chambres à coucher
✔ Balcon avec magnifique vue dégagée
✔ Couchers de soleil exceptionnels
✔ Situation centrale recherchée
✔ Toutes commodités accessibles à pied
✔ Excellent état général
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Prix particulièrement attractif pour le marché actuel de Dudelange
Une opportunité rare pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dudelange.
Les honoraires d'intermédiation sont de 3 % + TVA, inclus dans le prix affiché et exclusivement à charge du vendeur.
Pour toute visite, contactez-nous.
L'agent en charge du bien
AS
Ayrton SILVA
Détails du bien
- Référence
- 54 200
- Étage
- 3e / 4
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Ouest
- Année de construction
- 1995
- Rénovation récente
- 2018
Prix dans la fourchette estimée
550 000 €
462 425 € (min)665 441 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
550 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
93 m²
Étage
3e
Intérieur
Chambre
2
Salon
Cuisine
Salle de douche
Dégagement
EXTÉRIEUR
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
E
Double vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInternetInterphoneMeubléVolets roulants électriques
Confort
Fibre optique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation double flux
Autre
Concierge
Proximités
BusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.