Maison 4 chambres en vente à Merzig

Maison de caractère semi-rénovée à Bietzen-Merzig – à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise

Située dans le charmant village de Bietzen-Merzig, cette superbe maison de caractère construite dans les années 1930 allie parfaitement authenticité, élégance et confort moderne.

Partiellement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par ses beaux volumes, son cachet d’origine et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène vers un lumineux salon ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine équipée et fonctionnelle complète harmonieusement l’espace de vie.

Un second salon, aménagé avec goût, offre un espace de détente supplémentaire au caractère chaleureux.

À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d’une exceptionnelle suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne.

Une magnifique terrasse de ± 20 m² vient compléter cet étage, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les dépendances ainsi que la grange aménagée offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, espace professionnel, logement complémentaire ou espace de loisirs.

La propriété comprend également une buanderie pratique, une vaste cave de ± 150 m², un garage, trois emplacements de parking extérieurs ainsi qu’un magnifique jardin paysager.

Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité du Luxembourg.

Caractéristiques

Surface habitable : ± 250 m²

Terrain : ± 11,18 ares

4 chambres

2 salles de bains

2 salles de douche

Cuisine équipée

Terrasse

Jardin paysager

Salon

Buanderie

Grande cave de ± 150 m²

Garage

3 emplacements extérieurs

Chauffage au fuel

2 toilettes séparées

Année de construction : 1930

Disponibilité immédiate

Le certificat de performance énergétique (CPE) est en cours de réalisation.