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Maison 3 chambres en location à Folschette

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 4 parkings

2 800 €
Chambres
3
Surface habitable
185 m²
Salles de bain
2
Parking
4
Jardin
Terrasse
Belle maison jumelée avec terrasse ensoleillée à louer à Folschette
Située dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain de 5,40 ares exposé plein sud, cette magnifique maison jumelée construite en 2016 offre une surface totale d'environ 185 m², dont 148 m² habitables, et bénéficie d'une excellente classe énergétique AA.
La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse ensoleillée avec pergola. Les équipements techniques de qualité comprennent notamment une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des fenêtres en PVC à triple vitrage, des raffstores électriques, un système d'alarme ainsi que de nombreuses autres prestations garantissant un confort de vie optimal.
Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble et permettent de réduire significativement les consommations énergétiques ainsi que les frais accessoires liés à l'habitation.
Composition de la maison :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,08 m²) ; grande pièce ouverte se composant de séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée (58,85 m²) ; débarras / arrière-cuisine (5,85 m²) ; WC séparé (2,40 m²) ; garage pour deux voitures (36,72 m²) ; terrasse avec pergola (35 m²)
- Étage : hall de nuit (14,63 m²) ; masterbedroom (13,32 m²) avec dressing (7,70 m²) et salle de bains privative (10,15 m²) ; 2 chambres d'enfants (14,11 et 14,11 m²) ; salle de douche (4,56 m²)
- Combles : espace ouvert pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint ; local technique
Disponibilité : à partir du 1er septembre 2026
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %), à partager entre le locataire et le propriétaire
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 811 911-1 ou par mail à krings@immonord.lu.
L'agent en charge du bien
KM
KRINGS Marius
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Détails du bien
Référence
54 067
Catégorie
Location
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
Orientations
Sud
Année de construction
2016
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
2 800 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
185 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Salle de bains
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
35 m²
Jardin
Garage
2
Parking extérieur
2
Terrain
540 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Commune de Rambrouch

Commune de Rambrouch

Découvrez Rambrouch, une commune luxembourgeoise alliant charme rural et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour trouver votre maison parfaite dans ce cadre idyllique.

Superficie
79,1 km²
Densité
61 hab./km²
Population
4 836 hab.
Agence
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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