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Maison en vente à Noertrange

350 m²

550 000 €
Surface habitable
350 m²
Maison / ancienne ferme à fort potentiel sur 18,87 ares - Vue panoramique plein sud.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme bénéficie d'un emplacement privilégié avec orientation plein sud et vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain de 18,87 ares, la propriété offre un potentiel rare pour un projet de rénovation.
La maison principale est actuellement dans un état nécessitant une rénovation lourde voire une démolition, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon vos besoins.
Une grange attenante avec un beau volume vient compléter l'ensemble et constitue un réel atout pour une transformation en habitation, espace professionnel ou projet mixte (sous réserve d'autorisations).
Grâce à sa situation et à sa configuration, ce bien séduira aussi bien les amateurs de projets ambitieux que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.
Points fort:
- Maison de type ancienne ferme
- Terrain de 18,87 ares
- Orientation plein sud
- Vue panoramique dégagée
- Rénovation complète ou reconstruction à prévoir
- Grange avec beau volume exploitable
- Environnement calme et recherché
Une opportunité rare pour créer un projet sur mesure dans un cadre naturel.
Détails du bien
Référence
53 970
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Prix dans la fourchette estimée
550 000 €
829 619 € 1 187 975 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
550 000 €
GÉNÉRAL
Surface habitable
350 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
1887 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
550 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Winseler

Commune de Winseler

Si vous souhaitez découvrir Winseler : cadre naturel idyllique, vie communautaire accueillante et opportunités immobilières abordables au Luxembourg.

Superficie
30,43 km²
Densité
47 hab./km²
Population
1 455 hab.
Agence
IMMO WOLZ logo
55 rue Grande-Duchesse Charlotte, 9515 Wiltz (LU)

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