Studio 1 chambre en vente à Luxembourg-Gare

CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un studio situé dans la rue du Fort Neipperg.

Le studio se trouve dans un immeuble résidentiel de 15 appartements et est réparti comme suit :

2ème étage :

Hall d'entrée / espace d'entrée, salle de douche avec WC, salon avec coin sommeil et cuisine ouverte.

Sous-sol :

Cave privée et buanderie commune.

Parkings publics et le parking "Fort Neipperg" sont à proximité immédiate.

Situation :

La **Rue du Fort Neipperg** est située au centre de Luxembourg, dans le quartier animé de la gare. La gare principale, les possibilités d'achat, les restaurants ainsi que toutes les installations du quotidien sont accessibles à pied. Grâce à la excellente connexions aux transports en commun et à la proximité du centre-ville, l'emplacement offre une combinaison idéale entre urbanité, infrastructure et ambiance internationale.

Autres données clés :

- Dernier loyer froid perçu : 1.050 € + charges

- Disponibilité : Immédiate

- Année de construction : 1996

- Classe énergétique : F / G

- Fenêtres : Double vitrage

- Contribution au "fonds de travaux" 168,90 € / an

- Chauffage : Chauffage central au gaz (2019), radiateurs

- Sols : Carrelage et stratifié

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.

La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude.