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Maison 3 chambres en vente à Oberkorn

Présentation : maison avec excellent état

849 000 €
Chambres
3
Surface habitable
140 m²
Salles de bain
2
Située à Oberkorn, dans un quartier résidentiel très calme, en lisière immédiate de la forêt, cette maison entièrement rénovée offre 140 m² habitables sur un terrain de 1a01ca, un jardin clos avec vue dégagée sur la forêt et une place de parking juste devant la maison. Un cadre de vie discret, verdoyant et particulièrement recherché.
Au rez-de-chaussée, on découvre un living spacieux d’environ 30 m², baigné de lumière, avec chauffage au sol et une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. La cuisine neuve, entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité des espaces de vie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour une vie dedans-dehors.
Au dernier étage, la maison propose une grande suite parentale d’environ 30 m², pensée comme un véritable espace privé, avec une superbe salle de bain aux finitions soignées.
Au premier étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses de 14 et 14,5 m² offrant confort et volumes, accompagnées d’une grande salle de douche moderne avec une élégante douche à l’italienne.
Enfin, une cave spacieuse et entièrement aménagée complète ce bien, avec de nombreux espaces de rangement, une cuisine d’été fonctionnelle et une salle d’eau, idéale pour recevoir en été ou créer un espace polyvalent.
Atouts du bien : Triple vitrage, chaudière Viessmann de 2009, éclairages intégrés avec spots au plafond et détecteurs de mouvement dans les escaliers : chaque détail a été pensé avec soin.
Les rénovations, achevées en 2025, offrent une maison clé en main, confortable, dans un environnement naturel privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir lors d’une visite pour en apprécier pleinement l’atmosphère et la qualité des prestations.
Visites et informations, contactez :
Paco Perez / Novin’ Real Estate / […]
L'agent en charge du bien
Paco PEREZ
Paco PEREZ
Agent immobilier expert
Détails du bien
Référence
53 908
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud-est, Nord-ouest
Année de construction
1963
Rénovation récente
2025
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
849 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
140 m²
Intérieur
Cave
11.4 m²
Cuisine d'été
7.7 m²
Salle de douche
3.4 m²
Salon
9.4 m²
Salon
28.6 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
En cours
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetInterphoneVolets roulants électriques
Confort
Fibre optiqueThermostat connecté
Sécurité
ClôtureSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTennisUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
799 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
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Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
NOVIN' REAL ESTATE logo
15 rue Aldringen, 1118 Luxembourg (LU)

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