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Appartement 3 chambres en vente à Septfontaines
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf
1 195 071 €
Chambres
3
Surface habitable
195.75 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
L’agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce remarquable duplex penthouse 3 chambres situé au sein de la résidence SOLA à Septfontaines.
Occupant les derniers niveaux de la résidence, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes des principaux pôles économiques du pays.
Développée par MIMCO Real Estate, la résidence SOLA est un projet résidentiel confidentiel composé de seulement huit appartements répartis dans deux bâtiments contemporains parfaitement intégrés à leur environnement.
Avec une surface habitable de ± 195,75 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex constitue l’un des biens les plus prestigieux du projet.
Ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et son organisation intérieure particulièrement fonctionnelle créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Le bien se compose comme suit :
Niveau principal :
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m²
• Une terrasse de ± 30,84 m²
• Une suite parentale avec dressing et salle de bain
• Une seconde chambre
• Une salle de douche
• Un WC séparé
• Une réserve
Niveau supérieur :
• Une troisième chambre
• Une salle d’eau
• Un dressing
• Un espace hall/mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente
Un parking intérieur, un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
La résidence offre des prestations techniques répondant aux standards actuels les plus exigeants :
• Passeport énergétique A/B
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Ventilation double flux
• Triple vitrage
• Volets électriques
• Sanitaires Villeroy & Boch
• Robinetterie Hansgrohe
Grâce à son architecture, ses volumes généreux et sa terrasse parfaitement intégrée aux espaces de vie, ce duplex s’apparente davantage à une maison contemporaine qu’à un appartement traditionnel.
Prix TTC (TVA 3 %) : 1.195.071 €
Prix TTC (TVA 17 %) : 1.245.071 €
Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente.
Visuels non contractuels.
Mise à disposition des plans, du cahier des charges, du passeport énergétique ainsi que de l’ensemble des documents techniques lors d’un rendez-vous.
Pour vos projets d’achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés.
Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs.
L'agent en charge du bien
Ruben BRANGIER
Co-Fondateur, associé et gérant
Détails du bien
- Référence
- 53 873
- Étage
- 2e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 2026
Prix dans la fourchette estimée
1 195 071 €
1 109 703 € (min)1 443 163 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 195 071 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
195.75 m²
Salles de bain
2
Étage
2e
Intérieur
Chambre
3
Salle de bains
2
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
30 m²
Parking extérieur
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Habscht
Si vous recherchez une commune luxembourgeoise accueillante et pleine de charme, ne cherchez pas plus loin que Habscht. Découvrez ses attraits naturels, culturels et immobiliers dans ce guide concis.
- Superficie
- 32,5 km²
- Densité
- 145 hab./km²
- Population
- 4 730 hab.
Agence
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