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Appartement 3 chambres en vente à Septfontaines
Présentation : appartement avec 1 parking, neuf
760 897 €
Chambres
3
Surface habitable
100 m²
Salles de bain
2
Parking
1
L’agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement neuf 3 chambres situé au sein de la résidence SOLA à Septfontaines, dans la commune recherchée de Habscht.
Implantée au cœur d’un environnement naturel préservé, la résidence SOLA propose un cadre de vie privilégié alliant sérénité, confort moderne et proximité des principaux centres d’activités du Luxembourg.
Développé par MIMCO Real Estate, acteur de référence du marché immobilier luxembourgeois, ce projet résidentiel confidentiel se compose de seulement huit appartements répartis dans deux résidences à taille humaine.
Son architecture contemporaine, ses prestations soignées et ses excellentes performances énergétiques en font un projet particulièrement attractif pour les familles comme pour les acquéreurs à la recherche d’un investissement patrimonial durable.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface habitable de ± 98,17 m² et bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de ± 51,06 m² offrant un véritable espace de vie extérieur.
L’agencement a été conçu afin d’optimiser chaque mètre carré tout en garantissant confort, fonctionnalité et luminosité.
Le bien se compose comme suit :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Une vaste terrasse de ± 51,06 m²
• Trois chambres à coucher
• Une salle de bain
• Une salle de douche
• Un WC séparé
• Une réserve
• Un hall d’entrée
Un parking intérieur et une cave complètent ce bien.
La résidence bénéficie notamment de :
• Passeport énergétique A/B
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Ventilation double flux
• Triple vitrage
• Volets roulants électriques
• Sanitaires Villeroy & Boch
• Robinetterie Hansgrohe
Prix TTC (TVA 3 %) : 760.897 €
Prix TTC (TVA 17 %) : 810.897 €
Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente.
Visuels non contractuels.
Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs.
L'agent en charge du bien
Ruben BRANGIER
Co-Fondateur, associé et gérant
Détails du bien
- Référence
- 53 864
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 2026
Prix dans la fourchette estimée
760 897 €
623 198 € (min)784 765 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
760 897 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
100 m²
Salles de bain
2
Étage
1er
Intérieur
Chambre
3
Cuisine
Salon
Salle de bains
2
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Habscht
Si vous recherchez une commune luxembourgeoise accueillante et pleine de charme, ne cherchez pas plus loin que Habscht. Découvrez ses attraits naturels, culturels et immobiliers dans ce guide concis.
- Superficie
- 32,5 km²
- Densité
- 145 hab./km²
- Population
- 4 730 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.