1 / 5
Maison de ville 4 chambres en vente à Belval
Présentation : maison de ville avec terrasse / balcon, 3 parkings
719 000 €
Chambres
4
Surface habitable
128 m²
Parking
3
Terrasse
IMMO RASTODER vous propose à la vente cette maison unifamiliale libre de trois côtés, idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Implantée sur un terrain avec jardin profond et terrasses, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché, permettant soit l’acquisition d’un bien dans son état actuel, soit une version entièrement rénovée clé en main.
Deux possibilités d’acquisition
Maison entièrement rénovée clé en main : 1 000 000 €
Maison dans son état actuel : 750 000 €
Une flexibilité idéale pour un projet familial personnalisé ou un investissement à fort potentiel de valorisation.
Surfaces
Surface habitable : ± 128 m²
Surface brute totale : ± 196 m²
Sous-sol : ± 48 m²
Garage fermé : 20,5 m²
Terrasses : ± 28 m²
Distribution du bien
Rez-de-chaussée — ± 57 m²
Hall d’entrée : 6,00 m²
Séjour : 15,21 m²
Salle à manger : 16,99 m²
Cuisine séparée : 17,38 m²
WC séparé : 1,71 m²
Accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage — ± 48 m²
Chambre 1 : 24,27 m²
Chambre 2 : 14,81 m²
Salle de douche : 4,79 m²
Salle de douche : 3,68 m²
Terrasse : 5,41 m²
Combles aménagés — ± 24 m²
Chambre : 11,91 m²
Bureau / espace polyvalent : 8,14 m²
Salle de douche : 3,64 m²
Sous-sol — ± 48 m²
Sous-sol complet offrant de généreux espaces de rangement, buanderie et local technique.
Stationnement
Garage fermé pour une voiture (20,5 m²)
Deux emplacements extérieurs privés
Extérieurs
Grande terrasse principale d’environ 22,8 m² donnant sur un jardin privatif profond, offrant un espace extérieur agréable pour une vie familiale.
Situation
Située à Esch-sur-Alzette, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, d’un accès rapide aux transports publics et d’un environnement urbain tout en offrant un espace extérieur rare.
Atouts majeurs
Choix entre rénovation complète ou acquisition en l’état
Fort potentiel de valorisation
Jardin profond
Sous-sol complet
Garage et deux parkings extérieurs
Emplacement stratégique
Contact
IMMO RASTODER
Alen Rastoder
Tél. : +352 661 860 145
Sale Details
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 3.5 ares
Reference agence: LU:913116K102x28905037-0de6-11f1-ae0b-42010a840a17
Détails du bien
- Référence
- 53 743
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison de ville
- Chambres
- 4
Prix dans la fourchette estimée
719 000 €
548 868 € (min)789 834 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
719 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
128 m²
Intérieur
Chambre
4
Parcelle
3 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
33 m²
Garage
3
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.