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Duplex 2 chambres en vente à Hesperange
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking, neuf
899 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
90 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Jardin
Terrasse
Situé à Hesperange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, cet appartement duplex de type « subplex » offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité urbaine.
D'une surface habitable d'environ 90 m², le bien se distingue par une disposition intelligente sur deux niveaux :
RDC ? Espace nuit et entrée principale :
- Entrée principale de l'appartement
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche avec WC
- WC séparé
- Hall d'entrée
- Accès direct à l'appartement via l'ascenseur (Rez-de-chaussée au rez-de-jardin)
Rez-de-jardin ? Espace jour et pièces techniques :
- Grand séjour lumineux avec accès terrasse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Débarras
- Local technique
- Buanderie
- Cave privative attenante
- Accès direct à une terrasse d'environ 29 m²
- Jardin privatif d'environ 63 m²
Caractéristiques de la résidence :
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Volets électriques
- VMC double flux
- Classe énergétique BB
- Ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement
- Emplacement intérieur privatif
- Cave incluse
Construction récente avec garanties décennales et biennales
Informations supplémentaires :
Disponibilité : immédiate après l'acte notarié
Prix affiché TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration)
Financement :
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L'agent en charge du bien
Da Silva MIGUEL
Détails du bien
- Référence
- 53 709
- Étage
- Rez-de-jardin / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 2026
Prix dans la fourchette estimée
899 000 €
1 023 199 € (min)1 472 408 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
899 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
90 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-jardin
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
Toilettes
Séjour/cuisine
Cave
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Terrasse
30 m²
Jardin
63 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueStores électriques
Confort
Buanderie communeFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Simple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Proximités
BusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarchéTennis
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Hesperange
Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une communauté accueillante ou d'opportunités immobilières attrayantes, Hesperange vous offre tout cela et bien plus encore.
- Superficie
- 27,22 km²
- Densité
- 603 hab./km²
- Population
- 16 433 hab.
Agence
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