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Appartement 2 chambres en vente à Moutfort
Présentation : appartement avec terrasse / balcon
684 680 €
Chambres
2
Surface habitable
79.52 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Au cœur du charmant village de Moutfort, au sein de la commune de Contern, le Lot 037 s'impose comme la pièce maîtresse dans cette résidence — un projet résidentiel moderne et exclusif pensé pour ceux qui ne font aucun compromis sur la qualité de vie.
Situé au premier étage, cet appartement de 79,52 m² se distingue par ses volumes exceptionnellement généreux, sa luminosité naturelle et un agencement pensé dans les moindres détails pour allier élégance et fonctionnalité au quotidien.
Il se compose comme suit :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct au balcon
Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in closet privatif
Une salle de bains
Un WC séparé
Un débarras
À l'extérieur, un balcon de 5,92 m² prolonge l'espace de vie, idéal pour savourer le calme verdoyant de cet environnement résidentiel d'exception.
Parfaitement situé à Moutfort, le projet offre un accès rapide et aisé à Luxembourg-Ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, avec écoles, commerces et infrastructures sportives à proximité immédiate.
Érigée selon les normes énergétiques les plus exigeantes (classe énergétique A/B), la Résidence EFA assure confort thermique, silence et durabilité — pour une vie sans compromis, aujourd'hui comme demain.
Personnalisation :
Profitez encore de la possibilité de personnaliser entièrement vos finitions — revêtements de sols, sanitaires, menuiseries intérieures — selon vos goûts et les options proposées dans le cahier des charges.
Prix : 684 680 € TVA 3% incluse
Possibilité d'avoir
-un emplacement intérieur à 25.000€
-un emplacement extérieur à 15.000 €
-un emplacement box à 40.000 €
Disponibilité : 1er trimestre de 2027
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nos partenaires financiers sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché.
L'agent en charge du bien
André HENRIQUES
Détails du bien
- Référence
- 53 697
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Nord-ouest
Prix dans la fourchette estimée
684 680 €
557 834 € (min)802 737 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
684 680 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
79.52 m²
Étage
1er
Intérieur
Hall d'entrée
Séjour/cuisine
Chambre
2
Salle de douche / toilettes
Toilettes
EXTÉRIEUR
Balcon
5.92 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueInternet
Confort
Alarme incendieFibre optique
Sécurité
Alarme incendieSimple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeRoute principale
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Contern
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer, d'une opportunité d'investissement ou simplement curieux de découvrir une commune accueillante et dynamique, Contern vous ouvre ses portes.
- Superficie
- 20,54 km²
- Densité
- 212 hab./km²
- Population
- 4 374 hab.
Agence
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