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Appartement 2 chambres en vente à Moutfort

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, jardin, neuf

690 620 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
79.18 m²
Salles de bain
1
Jardin
Terrasse
Situé dans le charmant village de Moutfort, au sein de la commune de Contern, ce magnifique appartement neuf (Lot 030) fait partie du projet résidentiel moderne « Résidences EFA », composé de deux petites résidences élégantes à taille humaine.
L’appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable d’environ 79,18 m² et se distingue par ses volumes lumineux ainsi que par son agencement fonctionnel.
Il se compose comme suit :
un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², donnant accès direct à l’extérieur
deux chambres confortables
une salle de douche
un WC séparé
un hall d’entrée et un débarras
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.
La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide à Luxembourg-ville.
Construite avec des matériaux de qualité et répondant aux normes énergétiques actuelles (classe énergétique A/B), cette résidence garantit confort, efficacité énergétique et durabilité.
Personnalisation :
Vous avez encore la possibilité de choisir les finitions et matériaux (sols, sanitaires, etc.) afin de concevoir un intérieur entièrement à votre goût, selon les options proposées dans le cahier des charges.
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.
L'agent en charge du bien
Da Silva MIGUEL
Da Silva MIGUEL
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Détails du bien
Référence
53 691
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Standing
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud
Année de construction
2027
Prix dans la fourchette estimée
690 620 €
803 253 € 1 155 901 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
690 620 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
79.18 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Chambre
2
Séjour/cuisine
Salle de bains
Toilettes
Débarras
EXTÉRIEUR
Jardin
74.61 m²
Terrasse
35 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Solaire
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieBuanderie communeFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Alarme incendieClôtureSimple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Panneaux solairesTriple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Proximités
AéroportAutorouteBusÉcole primaireHôpital/clinique
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
690 620 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Contern

Commune de Contern

Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer, d'une opportunité d'investissement ou simplement curieux de découvrir une commune accueillante et dynamique, Contern vous ouvre ses portes.

Superficie
20,54 km²
Densité
212 hab./km²
Population
4 374 hab.
Agence
SILXOME SARL logo
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.