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Local commercial en vente à Bettembourg

Présentation : local commercial avec 2 parkings, excellent état

429 000 €
Surface totale
54 m²
Salles de bain
1
Parking
2
(SOUS COMPROMIS)
À vendre local commercial de 54 m² de surface utile, situé au sein d’une résidence moderne construite en 2020, offrant confort, sécurité et flexibilité d’aménagement.
Le local est actuellement divisé en deux espaces distincts, permettant d’accueillir différentes activités ou organisations. Il offre toutefois la possibilité d’être réaménagé en un seul grand espace, selon vos besoins professionnels.
Le bien comprend un espace principal fonctionnel, une kitchenette, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, apportant un réel confort au quotidien.
Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement intérieurs, un atout rare et très recherché, ainsi que d’une cave privative idéale pour le stockage.
(Possibilité d'acheter sans emplacements)
Le local est équipé d’un système d’alarme, garantissant une sécurité optimale pour votre activité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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Agents immobiliers : ce bien est ouvert au partage. N’hésitez pas à nous contacter pour présenter cette opportunité à vos clients et organiser une visite.
L'agent en charge du bien
Tatiana DA PAZ
Tatiana DA PAZ
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Détails du bien
Référence
53 687
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
À convenir
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
429 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
54 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Salle de réunion
Salle de réception
Salle de bains / toilettes
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique
B
Autres avantages
Confort
Air conditionné
Sécurité
Alarme
Proximités
AutorouteBusGareRoute principale
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
429 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Bettembourg

Commune de Bettembourg

Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg, découvrez Bettembourg : une commune dynamique offrant un équilibre parfait entre urbanisme et nature.

Superficie
21,5 km²
Densité
531 hab./km²
Population
11 422 hab.
Agence
SILXOME SARL logo
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

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