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Maison 4 chambres en vente à Luxembourg-Centre ville
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, excellent état
1 249 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
175 m²
Jardin
Terrasse
Nous vous proposons à la vente cette belle maison unifamiliale de 4 chambres, entièrement rénovée en 2010, située dans une rue calme et sans issue à Beggen.
La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt à l’arrière, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Description du bien :
Au Rez-de-chaussée :
-Petit hall d’entrée ;
- WC séparé ;
- Cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur le séjour ;
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
1er étage :
- Deux chambres, dont une avec espace bureau ;
- Salle de bain avec douche et baignoire.
2e étage :
-Deux chambres, dont une chambre d’enfant et une chambre supplémentaire idéale pour bureau ou chambre d’amis.
Sous-sol :
-Grande cave avec buanderie (possibilité d’y installer une douche).
Il existe également la possibilité de construire un garage ou d’installer un carport.
Informations complémentaires :
-Rénovation complète effectuée en 2010 (électricité, chaudière, tuyauterie, etc.) ;
- Toiture isolée et nettoyée en mai 2024 ;
- Façade récemment refaite ;
- Chaudière à gaz à condensation récente.
Le jardin à l’arrière n’appartient pas à la maison, mais est utilisé exclusivement par les propriétaires actuels, moyennant un contrat symbolique de 5 €/an.
Possibilité d’acquérir le jardin séparément.
Cette maison allie calme, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et constitue une excellente opportunité à Beggen.
Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.
Notes:
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite.
L'agent en charge du bien
Da Silva MIGUEL
Détails du bien
- Référence
- 53 679
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 1931
- Rénovation récente
- 2010
Prix dans la fourchette estimée
1 249 000 €
953 473 € (min)1 372 071 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 249 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
175 m²
Intérieur
Cuisine
23 m²
Chambre
16 m²
Chambre
13 m²
Chambre
14 m²
Chambre
9 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Terrasse
Terrain
185 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesFibre optiqueVolets roulants électriques
Confort
Fibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
ClôtureSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
BusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireHôpital/cliniqueMédecinSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
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