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Maison jumelée 4 chambres en vente à Niederkorn
Présentation : maison jumelée avec excellent état
699 000 €
Chambres
4
Surface habitable
147 m²
Salles de bain
3
🏡 Maison 3 façades entièrement rénovée – 4 chambres – Niederkorn
Une opportunité rare sur le marché.
Cette maison unifamiliale 3 façades, entièrement rénovée en 2024, allie de beaux volumes, prestations modernes et emplacement stratégique à Niederkorn.
Dès l’entrée, la propriété séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
✨ Un intérieur pensé pour le confort et le quotidien
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et accueillant :
Séjour spacieux et lumineux
Salle à manger conviviale
Cheminée apportant chaleur et élégance
Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
Hall d’entrée structuré
WC séparé
🛌 Un espace nuit parfaitement agencé
1er étage
Suite parentale avec salle de bain (baignoire + WC)
Chambre enfant
Salle de douche
2ᵉ étage (extension récente)
Deux grandes chambres
Hall de nuit
Salle de douche
Les escaliers et leur distribution maximisent la luminosité et créent une ambiance moderne et chaleureuse.
🧱 Sous-sol fonctionnel
Buanderie
Grande pièce technique / espace de stockage
Accès direct à l’extérieur
🔧 Rénovation complète en 2024 – aucun travaux à prévoir
Électricité neuve
Plomberie neuve
Isolation des façades
Toiture rénovée
Fenêtres double et triple vitrage
Volets neufs
Chauffage au gaz
Finitions modernes et harmonieuses
📍 Localisation
Située à Niederkorn, à proximité immédiate de Differdange, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes principaux.
Un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine.
💼 Positionnement
Ce bien constitue une opportunité très compétitive pour une maison entièrement rénovée, sans travaux, avec 4 chambres et plus de 200 m² de surface totale.
➡️ Idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main
➡️ Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché
🤝 Accompagnement & visite
Nous vous accompagnons également dans votre projet de financement grâce à nos partenaires spécialisés, afin de vous garantir les meilleures conditions du marché.
Collaboration inter-agences possible.
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L'agent en charge du bien
Isa SOUSA
Détails du bien
- Référence
- 53 672
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Rénovation récente
- 2024
Prix dans la fourchette estimée
699 000 €
547 870 € (min)788 399 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
699 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
147 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Hall
3 m²
Salon
31 m²
Toilettes
1.2 m²
Cuisine
9 m²
Chambre
16 m²
EXTÉRIEUR
Patio
17 m²
Sous-sol
30 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Eau chaude
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Double vitrage
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetInterphoneStoresStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Baignoire balnéoBuanderie communeCheminéeFibre optique
Espace extérieur
Barbecue
Sécurité
ClôtureVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageTriple vitrage
Autre
Buanderie commune
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTramway
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Differdange
La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Superficie
- 22,17 km²
- Densité
- 1 331 hab./km²
- Population
- 29 536 hab.
Agence
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