Appartement 2 chambres en vente à Differdange
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Appartement 2 chambres en vente à Differdange

Présentation : appartement avec terrasse / balcon

460 000 €
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Appartement spacieux et lumineux à Differdange
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 1950, cet appartement très bien entretenu séduit par ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle.
Avec une surface habitable d’environ 75 m², il se compose comme suit :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
Un hall d’entrée particulièrement spacieux
Deux chambres confortables
Deux salles de bains
Une agréable véranda / balcon
Une grande cave privative offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’un espace idéal pour installer des électroménagers (machine à laver, sèche-linge, congélateur, etc.)
L’appartement dispose également de :
Double vitrage
Chauffage au gaz canalisé
Classe énergétique : F
Isolation thermique : G
Bien qu’il ne dispose pas de garage privatif, il est possible de louer un emplacement juste en face de l’appartement.
Idéalement situé à Differdange, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, proche des commerces, restaurants, écoles, crèches et infrastructures sportives. La commune offre également un excellent accès aux transports en commun (gare, bus et axes autoroutiers), facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les principales zones d’activités du pays.
Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
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À noter :
Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec vos clients.
L'agent en charge du bien
Isa SOUSA
Isa SOUSA
13 rue Marie Rausch-Weynand
4544 Differdange (LU)
Détails du bien
Référence
53 667
Étage
2e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Est
Année de construction
1950
Prix dans la fourchette estimée
460 000 €
365 778 € 526 363 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
460 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
Étage
2e
Intérieur
Appartement
75 m²
Salle à manger/Cuisine
Salon
Salle de douche
Chambre de maître
EXTÉRIEUR
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetInterphoneStores
Confort
Buanderie commune
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
410 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
4.50 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
SILXOME SARL logo
13 rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

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