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Appartement 3 chambres en vente à Bettembourg
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, bon état
830 000 €
Chambres
3
Surface habitable
115 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Glacis-Immo vous présente, rue de la Gare au coeur de Bettembourg:
Magnifique penthouse de 95 m² habitables (115 m² utiles), idéalement situé en plein cœur de Bettembourg, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles.
Occupant le 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, lumière et vue panoramique sans vis-à-vis.
Il se compose :
- d’un hall d’entrée avec rangements intégrés,
- d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14,5 m² orientée Sud-Ouest,
- d’une cuisine séparée et équipée,
- de trois chambres spacieuses (14,42m² / 11,03m² / 12,46m²), dont une avec balcon privatif (6,35 m²),
- d’une salle de bain avec baignoire et emplacements pour machine à laver et sèche-linge,
- d’un WC séparé.
En complément, un emplacement de parking extérieur privatif, une grande cave et une buanderie commune.
Points forts :
✓ Penthouse dernier étage
✓ 3 chambres à coucher
✓ Situation centrale “tout à pied”
✓ Grande terrasse orientée Sud-Ouest, vue dégagée
✓ Chaudière récente (2017), ascenseur neuf
✓ Copropriété proactive avec fonds de travaux existant
Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie sur mesure.
À visiter sans tarder !
Frais d’agence à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
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L'agent en charge du bien
Pierre LAVAUX
Détails du bien
- Référence
- 53 649
- Étage
- 5e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud-ouest
- Année de construction
- 1989
- Rénovation récente
- 2010
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
830 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
115 m²
Étage
5e
Intérieur
Salon
30 m²
Cuisine équipée
7.14 m²
Toilettes
1.4 m²
Chambre
14.42 m²
Chambre
12.46 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
6.35 m²
Terrasse
14.5 m²
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Abri de voitureAscenseurVolets roulants électriques
Confort
Buanderie commune
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Autre
Buanderie commune
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireGareMédecinParking publicSupermarché
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Commune de Bettembourg
Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg, découvrez Bettembourg : une commune dynamique offrant un équilibre parfait entre urbanisme et nature.
- Superficie
- 21,5 km²
- Densité
- 531 hab./km²
- Population
- 11 422 hab.
Agence
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