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Maison 4 chambres en vente à Grevenmacher

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings, bon état

1 250 000 €
Chambres
4
Surface habitable
178 m²
Salles de bain
2
Parking
3
Jardin
Terrasse
Blank Page vous propose cette belle maison familiale située sur les hauteurs recherchées de Grevenmacher, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme ainsi que d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Moselle et les vignobles.
Implantée sur un terrain généreux, cette maison lumineuse offre environ 178 m² habitables, de beaux volumes ainsi qu’une excellente qualité de vie grâce à ses espaces extérieurs agréables et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et principaux axes.
La maison se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Grand living lumineux avec salle à manger
- Cuisine entièrement équipée avec accès extérieur
- Grande terrasse exposée plein sud avec vue panoramique
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- WC séparé
- Garage
- Buanderie
- Caves et espaces de rangement
- Emplacements extérieurs privatifs
- Chalet de jardin aménagé
La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée particulièrement rare dans la région.
Le niveau inférieur offre également plusieurs possibilités d’aménagement, idéal pour un bureau, une salle de loisirs, un espace hobby ou du télétravail.
La localisation constitue un véritable atout :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Vue dégagée sur les vignobles et la Moselle
- Proximité immédiate des promenades dans les vignes
- Écoles, commerces et restaurants accessibles rapidement
- Accès rapide vers l’autoroute A1
- Luxembourg-ville et l’aéroport facilement accessibles
- Gare de Manternach à proximité
Grevenmacher est particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie, environnement naturel et accessibilité, offrant un cadre idéal pour les familles souhaitant rester proches de Luxembourg-ville tout en profitant d’un environnement plus paisible.
Cette propriété séduira les personnes recherchant une maison familiale lumineuse avec de beaux espaces extérieurs, une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié dans l’une des communes les plus agréables de la Moselle luxembourgeoise.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Soares Sven: +352 691 24 10 13
moien@blankpage.lu
L'agent en charge du bien
Sven SOARES
Sven SOARES
1260 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
53 509
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 250 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
178 m²
Intérieur
Hall
Cuisine équipée
Salon
Salle à manger
Chambre
4
EXTÉRIEUR
Balcon
Terrasse
Jardin
Parking intérieur
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetStores
Confort
Fibre optique
Espace extérieur
ArrosageBarbecueÉclairage extérieur
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueLacMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 250 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Grevenmacher

Commune de Grevenmacher

Si vous envisagez de vous installer dans une commune dynamique et pittoresque du Luxembourg, découvrez Grevenmacher.

Superficie
16,47 km²
Densité
309 hab./km²
Population
5 092 hab.
Agence
BLANK PAGE logo
1260 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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