Penthouse 2 chambres en vente à Bettembourg

Immo Losch vous propose à la vente ce superbe loft contemporain situé à Bettembourg, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.

Installé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne livrée en avril 2021, ce bien rare développe une surface habitable de 98,54 m² et séduit immédiatement par son architecture atypique, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. La résidence comprend 25 unités seulement, avec uniquement deux appartements sur le palier, garantissant calme et intimité.

Le cœur du loft est sans aucun doute son magnifique espace de vie d’environ 51 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce à une hauteur sous plafond allant de 3,20 m à plus de 4 mètres et à de grandes baies vitrées, l’ensemble bénéficie d’une atmosphère contemporaine, élégante et particulièrement lumineuse. Depuis le séjour, l’accès est direct à une agréable terrasse orientée plein sud d’environ 10,47 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La cuisine haut de gamme signée Poliform s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’équipements premium, notamment un îlot central en céramique, une cave à vin ainsi qu’une plaque de cuisson Novy Panorama avec hotte escamotable intégrée.

L’espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une superbe suite parentale de 16,41 m² avec sa salle de bain privative attenante. Une seconde salle de douche indépendante complète le bien, offrant un confort optimal au quotidien.

Les finitions et équipements reflètent le standing élevé de l’appartement :

triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol avec thermostats indépendants dans chaque pièce, stores électriques toute hauteur télécommandables, porte blindée 5 points, placards sur mesure éclairés intégrés dans les chambres et le hall d’entrée.

Le loft dispose également d’un emplacement de parking sécurisé en sous-sol équipé d’une borne de recharge reliée directement au compteur privatif de l’appartement, d’une cave privative sécurisée ainsi que d’un accès à une buanderie commune et à un local vélo.

Situé à Bettembourg, le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché grâce à son excellente connexion vers Luxembourg-Ville, son accès rapide aux autoroutes ainsi que la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics. La gare accessible à pied constitue un véritable atout pour les personnes travaillant à Luxembourg-ville ou dans le sud du pays.

Certains éléments de mobilier et luminaires design peuvent être repris dans le cadre de la vente, notamment plusieurs pièces haut de gamme signées Nemo et Flos.

Ce loft représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien moderne, lumineux et atypique, combinant architecture contemporaine, prestations premium et localisation stratégique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu.