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Maison 5 chambres en vente à Wormeldange
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, à rafraîchir
725 000 €
Chambres
5
Surface habitable
123 m²
Salles de bain
1
Jardin
Terrasse
Charmante maison mitoyenne à vendre à Wormeldange – à la recherche de ses nouveaux propriétaires.
AIRIMMO vous présente en exclusivité cette séduisante demeure du début du XXᵉ siècle, parfaitement entretenue au fil des années et rénovée en 2001 ainsi qu’en 2019, érigée sur un terrain d’environ 4,38 ares.**.
Adresse: 41 rue Principale, Wormeldange
Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un spacieux séjour
- une salle à manger
- une cuisine séparée (non aménagée)
- un W.C. (actuellement utilisés comme débarras)
Depuis cet espace, vous accédez à une cour intérieure couverte, à une ancienne annexe avec WC à rénover, idéale comme atelier ou espace de stockage, ainsi qu’au jardin.
Au 1er étage :
- 3 chambres à coucher
- une salle de douche avec WC
Au 2ᵉ étage – combles :
Les combles sont partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires. Cet étage offre un beau potentiel et peut être rénové sans investissements majeurs.
Les atouts supplémentaires :
- terrasse devant la maison
- toiture en bon état
- volets dans toutes les chambres
- cave voûtée avec chaudière
- jardin spacieux avec vue dégagée - potentiel d'aménagement!
- abri de jardin
Informations importantes:
- **La superficie indiquée est approximative et susceptible d’être modifiée après remesurage cadastral dans le cadre du morcellement du terrain.
- La maison ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif.
- Disponibilité à convenir - car la maison est actuellement louée.
- Pas de gros travaux à prévoir.
Située au cœur d’une belle région viticole, cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et authentique.
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-Annonce non contractuelle-
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L'agent en charge du bien
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Détails du bien
- Référence
- 53 326
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 5
- État de la propriété
- À rafraîchir
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- Loué
- Orientations
- Est
- Année de construction
- 1910
- Rénovation récente
- 2001
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
725 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
123 m²
Intérieur
Salle à manger
15 m²
Cuisine
8.23 m²
Séjour
15.7 m²
Buanderie
8.72 m²
Entrée
15 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
438 m²
Terrasse
Cour
8.72 m²
Jardin
Abri de jardin
4.52 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Autres avantages
Confort
Alarme incendieCheminée
Sécurité
Alarme incendieSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Wormeldange
Découvrez Wormeldange : vignobles pittoresques, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attractives le long de la Moselle au Luxembourg.
- Superficie
- 17,25 km²
- Densité
- 183 hab./km²
- Population
- 3 171 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.