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Appartement 3 chambres en vente à Luxembourg-Merl

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking

1 390 000 €
Chambres
3
Surface habitable
128 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Situé dans le quartier très prisé de Merl, cet élégant appartement de 128 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses jolies finitions et son emplacement calme à proximité immédiate des commodités, du campus Geeseknäppchen et de l'ISL.
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant doté de placards encastrés, offrant un espace de rangement optimisé dès l'arrivée. La première chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'une salle de douche attenante, idéale pour un espace invités ou une suite indépendante.
Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel ensemble donne également accès à la terrasse, tournée vers l'arrière de la résidence, garantissant calme et intimité.
La partie nuit se prolonge avec deux chambres à coucher supplémentaires et une grande salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un meuble double vasque. Une buanderie vient compléter cet espace.
Deux caves ainsi qu'un grenier et une place de parking intérieure complètent ce bien.
Le bien offre des finitions de qualité, avec des matériaux nobles tels que le parquet et la pierre bleue. L'environnement résidentiel, paisible et verdoyant, ajoute au cadre de vie agréable de ce bel appartement.
Contact: Aude Marchal - 691 55 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
L'agent en charge du bien
MA
Marchal Aude
70, Avenue Guillaume L-Belair
1650 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
53 293
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 390 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
128 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
EXTÉRIEUR
Terrasse
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
1 340 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Immobilier Luxembourg-Ville : Guide & Prix au m² | Nextimmo

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Guide complet de l'immobilier à Luxembourg-Ville : prix au m² par quartier, transports gratuits, cadre de vie et conseils d'achat sur Nextimmo.lu.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Luxembourg Sotheby's International Realty logo
70, Avenue Guillaume L-Belair, 1650 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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