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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Merl
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, bon état
950 000 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
94 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
*** COUP DE COEUR *** APPARTEMENT RÉNOVÉ *** GARAGE FERMÉ *** TERRASSE +20m² PLEIN SUD ***
Glacis-Immo vous présente, rue Alphonse Munchen à Luxembourg Merl/Hollerich
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de 4 unités construite en 1968 (rénovée en 2004), cet
appartement traversant d'environ 86m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète de belle qualité il y
a une dizaine d'années et une optimisation judicieuse de son espace.
Il se distingue par son état impeccable, ne nécessitant aucuns travaux.
L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement
équipée ainsi qu’un accès à l’incroyable terrasse de + 20m² parfaitement orientée plein sud pour un
ensoleillement maximum.
L'espace nuit est composé de 2 très grandes chambres à coucher de 17m² chacune ainsi que d’un bureau ou
chambre d’appoint de 7m².
Une salle de bain avec wc, des toilettes séparées, un espace buanderie et de nombreux rangements dans
l’appartement complètent l'agencement fonctionnel des lieux.
Enfin une cave privative, un garage fermé individuel + emplacement extérieur devant le garage et des espaces
communs comprenant une cave, la buanderie, une terrasse et le jardin commun viennent parfaire cet ensemble
de grande qualité.
Une opportunité unique à découvrir absolument !
Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux - 661 274 771
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Glacis-Immo - 27 47 72
info@glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
L'agent en charge du bien
Pierre LAVAUX
Détails du bien
- Référence
- 53 173
- Étage
- 1er / 4
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Bon état
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud
- Année de construction
- 1960
Prix dans la fourchette estimée
950 000 €
812 049 € (min)1 168 559 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
950 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
94 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Salon
26 m²
Cuisine équipée
Chambre
17 m²
Bureau
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Garage
Terrasse
20 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternet
Confort
Buanderie communeFibre optique
Sécurité
Vidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Autre
Buanderie commune
Proximités
BusCentre villeCommercesCrècheMédecinSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
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Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.