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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Cents

Présentation : appartement avec neuf

829 950 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
76 m²
Salles de bain
1
Living and More vous propose à la vente:
Cet appartement de haute qualité en rez-de-chaussée (Ref. 10), construit en 2025, séduit par son agencement bien pensé, ses équipements modernes et sa construction écoénergétique. Avec une surface habitable d’environ 76 m², il offre un cadre de vie confortable et élégant.
Le séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres à triple vitrage assurent une excellente luminosité ainsi qu’une isolation thermique optimale. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse d’environ 6 m².
L’appartement dispose de deux chambres pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’appartement et peuvent être aménagées selon vos souhaits (finition finale).
Situation & Environnement :
L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à l’est de la Ville de Luxembourg. Le secteur bénéficie d’une excellente infrastructure avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu’au Kirchberg (institutions européennes, banques, entreprises). Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont facilement accessibles. Des espaces verts et des chemins de promenade à proximité offrent des possibilités de détente en plein air.
Ce bien allie modernité, durabilité et emplacement privilégié — idéal pour ceux qui recherchent qualité et confort.
Pour de plus amples informations, contactez-nous:
Tél.: +352 26 36 04 47
GSM: +352 621 172 438
nadja@livingandmore.lu
www.livigandmore.lu
L'agent en charge du bien
Nadja ROMANO
Nadja ROMANO
21 rue de la Gare
3322 Bivange (LU)
Détails du bien
Référence
53 151
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Standing
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud-est
Année de construction
2025
Prix dans la fourchette estimée
829 950 €
882 660 € 1 270 170 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
829 950 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
76 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Entrée
Cave
Cuisine américaine
Séjour
Chambre
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueVolets roulants électriques
Confort
Buanderie communeFibre optique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
829 950 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
LIVING AND MORE logo
21 rue de la Gare, 3322 Bivange (LU)

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