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Maison 6 chambres en vente à Luxembourg-Muhlenbach
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 2 parkings, à rénover
1 250 000 €
Prix correct
Chambres
6
Surface habitable
160 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
Terrasse
Découvrez cette magnifique maison libre de trois côtés située dans le quartier recherché de Luxembourg-Muhlenbach, implantée sur un terrain de 7,20 ares.
La propriété dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, d’une terrasse de 32 m², d’un garage ainsi que d’un agréable jardin orienté Sud-Ouest.
Le bien développe une surface totale d’environ 224 m², dont environ 160 m² habitables.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée avec escalier en bois menant aux étages et accès vers la cave, la terrasse et le jardin
* Cuisine séparée non équipée de 14,22 m²
* Salon de 14,08 m²
* Salle à manger de 12,02 m²
* Salle de douche avec fenêtre de 5,22 m²
Hauteur sous plafond : 2,71 m
1er étage :
* Hall de nuit
* Chambre de 14,21 m²
* Chambre de 14,54 m²
* Chambre de 12,16 m²
* Salle de bains d’environ 8,22 m² avec douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre
Hauteur sous plafond : 2,73 m
2ème étage :
* Hall de nuit avec accès au grenier
* Chambre de 14,59 m²
* Chambre de 14,50 m²
* Chambre de 12,42 m²
* Salle de bains d’environ 8,34 m² avec WC et fenêtre
Annexes :
* Grenier
* Emplacement extérieur devant le garage
* Garage de 5,51 x 3,11 m
* Cave comprenant :
* Couloir de 2,53 m²
* Chaufferie de 10,5 m²
* Pièce de 26,08 m² avec fenêtre
* Pièce de 7,73 m²
Informations complémentaires :
* Construction de 1956
* Dalles en béton
* Escalier en bois
* Fenêtres PVC double vitrage de 1993
* Chaudière gaz à condensation de 2010
* Toiture en bon état (zinc et ardoise naturelle)
* Façade à rénover
* Garage avec porte manuelle
* Travaux de rénovation à prévoir
* Situation calme et résidentielle
À proximité immédiate :
* Pharmacie et médecins accessibles à pied
* Centre-ville à environ 500 mètres
* Supermarchés
* Accès autoroute à 2 km
* Terrains de tennis, aire de jeux et forêt du Bambësch
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
L'agent en charge du bien
Victoria ZERBIB
Détails du bien
- Référence
- 53 140
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 6
- État de la propriété
- À rénover
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Sud-ouest
Prix dans la fourchette estimée
1 250 000 €
897 412 € (min)1 291 398 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 250 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
6
Surface habitable
160 m²
Intérieur
Hall d'entrée
7.7 m²
Cuisine
14.22 m²
Salon
26 m²
Chambre
12.16 m²
Chambre
14.21 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
32.14 m²
Garage
17 m²
Parking extérieur
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesÉcole primaireHôpital/cliniqueMédecinParking publicRoute principaleSupermarchéTennis
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
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