Appartement 2 chambres en vente à Differdange
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Appartement 2 chambres en vente à Differdange

Présentation : excellent état

395 000 €
Chambres
2
Surface habitable
107 m²
Salles de bain
1
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement rénové en 2025 de 2 chambres et un espace bureau de +/- 107 m2 en plein coeur de Differdange.
Le centre ville de Differdange et le parc de la Gerlache a tout pour plaire :
- Résidence bien entretenue
- Centre commercial Delaize
- Ecole internationale
- Pharmacie, crèche, kiné, médecin
- Gare et bus
Situé au 1er étage de la résidence l'appartement se compose comme suit.
- Un hall d'entrée
- un espace de vie lumineux
- une cuisine à installer
- deux grandes chambres
- aménagement de la salle de bains à prévoir
- un emplacement dans la buanderie
LES POINTS FORTS :
- POSSIBILITE D'Y INSTALLER DES BUREAUX OU UNE PROFESSION LIBERALE
- FONDS TRAVAUX IMPORTANT
L'agent en charge du bien
Nadine PÉDUZZI
Nadine PÉDUZZI
ALFA IMMOBILIER
ALFA IMMOBILIER
ALFA IMMO SARL
7a rue Emile Mark
4620 Differdange (LU)
Voir l’agence
Détails du bien
Référence
53 078
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Niveau de standing
Haut standing
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud-est
Vue
Partielle
Rénovation récente
2025
Mode de construction
Béton armé
Profil du bien
Profession libérale autoriséeAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Prix dans la fourchette estimée
395 000 €
520 022 € 748 325 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
395 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
107 m²
Étage
1er
Intérieur
Chambre
2
Hall d'entrée
Salle à manger
Salon
Salle de douche / toilettes
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Eau chaude
Collective
Eaux usées
Tout-à-l'égout
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFibre optiqueInternetLocal à véloTélédistribution
Confort
Buanderie commune
Sécurité
Porte blindéeVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation simple flux
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
345 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
4.50 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Gratuit et sans engagement
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Carte
Agence
ALFA IMMOBILIER logo
ALFA IMMOBILIER
7a rue Emile Mark, 4620 Differdange (LU)
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