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Studio 1 chambre en vente à Luxembourg-Gare

Présentation : studio avec excellent état

318 000 €345 000 €8%
Chambre
1
Surface habitable
24.92 m²
Salles de bain
1
Charmant studio en excellent état, idéalement situé dans le quartier très recherché de la Gare à Luxembourg-ville. Le bien est actuellement loué à 1.500 € charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate.
Le studio est vendu entièrement meublé et totalement équipé : mobilier, électroménager, télévision, vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine, linge et équipements du quotidien. Tout est inclus pour une mise en location immédiate ou une occupation personnelle sans travaux ni achats supplémentaires.
L’appartement est très bien entretenu, moderne, fonctionnel et optimisé. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, gare centrale, tram, bus et de toutes les commodités.
Parfait pour investisseur, pied-à-terre ou logement clé en main au cœur de Luxembourg.
L'agent en charge du bien
Max HOBSCHEIT
Max HOBSCHEIT
23, Rue de Wiltz
2734 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
53 062
Étage
1er / 4
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Studio
Chambres
1
État de la propriété
Excellent état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
Loué
Prix dans la fourchette estimée
318 000 €
263 615 € 356 521 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
318 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
24.92 m²
Étage
1er
Intérieur
Studio
Salle de douche / toilettes
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurInternetInterphoneTélédistribution
Confort
Buanderie commune
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
318 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Foncière sàrl logo
23, Rue de Wiltz, 2734 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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