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Maison 4 chambres en vente à Garnich

Présentation : maison avec jardin, 4 parkings

799 000 €
Bon prix
Chambres
4
Surface habitable
150 m²
Salles de bain
1
Parking
4
Jardin
Découvrez cette charmante maison à rénover située dans le paisible village de Garnich au Luxembourg, proposée en exclusivité par RSIMMO SARL. Construite en 1929, cette propriété séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
Caractéristiques du bien :
* Surface habitable : ±150 m² répartis sur deux étages
* Terrain : 9,98 ares
* 4 chambres (dont une à aménager)
* Salon lumineux et salle à manger conviviale
* Grande cuisine spacieuse
* Bureau
* Salle de bain et salle de douche
* Terrasse d’environ 30 m²
* Emplacement extérieur privé
* Possibilité de construire un garage sur le côté de la maison
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée – 47,45 m²
(avec possibilité d’extension de +47 m²)
* Hall d’entrée : 9,28 m²
* Salon : 8,82 m² + 13,14 m²
* Cuisine : 13,41 m²
1er étage – 45,42 m²
* Chambre 1 : 14,05 m²
* Chambre 2 : 12,9 m²
* Chambre 3 : 9,2 m²
2ème étage – 32,12 m²
* Bureau : 8,99 m²
* Chambre à aménager : 16,33 m²
Sous-sol – 44,21 m²
* Cave
* Buanderie
* Chaufferie / local technique
Situation idéale :
Garnich est une commune familiale et recherchée pour son environnement calme et agréable. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, restaurants, services médicaux ainsi que des transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-ville et les environs.
Ne manquez pas cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
📞 Contactez RSIMMO SARL pour organiser une visite au 691 111 104
📧 Email : info@rsimmo.lu
L'agent en charge du bien
SS
Sanel SABOTIC
5 rue de la Gare
3839 Schifflange (LU)
Détails du bien
Référence
52 865
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
Prix dans la fourchette estimée
799 000 €
676 056 € 972 861 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
799 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
150 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre
4
Salle de bains
Buanderie
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
3
Garage
Patio
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
799 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Garnich

Commune de Garnich

Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, Garnich est l'endroit qu'il vous faut.

Superficie
20,95 km²
Densité
109 hab./km²
Population
2 289 hab.
Agence
RS IMMO SARL logo
5 rue de la Gare, 3839 Schifflange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.