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Maison 4 chambres en vente à Garnich
Présentation : maison avec jardin, 4 parkings
799 000 €
Bon prix
Chambres
4
Surface habitable
150 m²
Salles de bain
1
Parking
4
Jardin
Découvrez cette charmante maison à rénover située dans le paisible village de Garnich au Luxembourg, proposée en exclusivité par RSIMMO SARL. Construite en 1929, cette propriété séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
Caractéristiques du bien :
* Surface habitable : ±150 m² répartis sur deux étages
* Terrain : 9,98 ares
* 4 chambres (dont une à aménager)
* Salon lumineux et salle à manger conviviale
* Grande cuisine spacieuse
* Bureau
* Salle de bain et salle de douche
* Terrasse d’environ 30 m²
* Emplacement extérieur privé
* Possibilité de construire un garage sur le côté de la maison
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée – 47,45 m²
(avec possibilité d’extension de +47 m²)
* Hall d’entrée : 9,28 m²
* Salon : 8,82 m² + 13,14 m²
* Cuisine : 13,41 m²
1er étage – 45,42 m²
* Chambre 1 : 14,05 m²
* Chambre 2 : 12,9 m²
* Chambre 3 : 9,2 m²
2ème étage – 32,12 m²
* Bureau : 8,99 m²
* Chambre à aménager : 16,33 m²
Sous-sol – 44,21 m²
* Cave
* Buanderie
* Chaufferie / local technique
Situation idéale :
Garnich est une commune familiale et recherchée pour son environnement calme et agréable. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, restaurants, services médicaux ainsi que des transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-ville et les environs.
Ne manquez pas cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
📞 Contactez RSIMMO SARL pour organiser une visite au 691 111 104
📧 Email : info@rsimmo.lu
L'agent en charge du bien
SS
Sanel SABOTIC
Détails du bien
- Référence
- 52 865
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
Prix dans la fourchette estimée
799 000 €
676 056 € (min)972 861 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
799 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
150 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre
4
Salle de bains
Buanderie
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
3
Garage
Patio
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Garnich
Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, Garnich est l'endroit qu'il vous faut.
- Superficie
- 20,95 km²
- Densité
- 109 hab./km²
- Population
- 2 289 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
