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Commerce en vente à Grevenmacher

119 m²

725 000 €
Surface totale
119.18 m²
À vendre : un local commercial polyvalent situé dans la zone piétonne et commerçante de Grevenmacher, bénéficiant de deux entrées séparées et d’un agencement optimal sur deux niveaux. Idéal pour un cabinet médical, un centre de soins ou un commerce haut de gamme. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate.
Caractéristiques du bien :
✅ Rez-de-chaussée :
• Surface de vente (environ 20 m²) avec vitrine – idéal pour une mise en valeur attractive
• Salle d’attente séparée (9,5 m²) – possibilité d’ouverture sur l’espace de vente
• Deux salles de consultation / bureaux
• Coin cuisine
• Toilettes clients
✅ 1er étage :
• Salle d’attente pour les clients
• Trois salles de consultation, dont une avec douche et lavabo
• Cuisine entièrement équipée
• Buanderie
• Toilettes / vestiaire pour le personnel
✅ Sous-sol :
• Espace de rangement supplémentaire
Ce bâtiment moderne et bien entretenu, construit en 2007, offre un cadre fonctionnel et professionnel. Son emplacement stratégique garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité.
Un investissement idéal !
Ce bien est parfait pour les professionnels indépendants, les investisseurs ou les entreprises du secteur médical, esthétique ou commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique à Grevenmacher !
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📍 HFF Immobilier
📞 20301616
pit@hff.immo
L'agent en charge du bien
Pit FRISCH
Pit FRISCH
36, Cité Joseph Bech
6186 Gonderange (LU)
Détails du bien
Référence
52 843
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Commerce
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
725 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
119.18 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
E
Double vitrage
Autres avantages
Confort
Air conditionné
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesÉcole primaireÉcole secondaireGare routièreMédecinParking publicSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
725 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Gratuit et sans engagement
Commune de Grevenmacher

Commune de Grevenmacher

Si vous envisagez de vous installer dans une commune dynamique et pittoresque du Luxembourg, découvrez Grevenmacher.

Superficie
16,47 km²
Densité
309 hab./km²
Population
5 092 hab.
Agence
HFF Immobilier logo
36, Cité Joseph Bech, 6186 Gonderange (LU)

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