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Maison 4 chambres en vente à Esch-sur-Alzette
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 2 parkings, à rafraîchir
799 000 €
Chambres
4
Surface habitable
145 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Jardin
Terrasse
Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne idéalement située à Esch-sur-Alzette, rue de Marcinelle, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une petite aire de jeux à proximité immédiate.
Construite en 1957 et partiellement rénovée entre 2016 et 2021, cette maison a notamment bénéficié de la rénovation de la salle de bains, la cuisine ainsi que de l’installation d’une chaudière datant de 2019, apportant une tranquillité appréciable sur le long terme.
Avec une surface habitable d’environ 150 m², cette propriété représente une belle opportunité sur le marché local.
Description du bien
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d’entrée
- Garage
- Chaufferie
- Buanderie
- Cave
- Accès au jardin
1ER ÉTAGE :
- Cuisine
- Living avec accès sur le balcon
- Salle à manger
- Salle de bains
- Bureau
2IÈME ÉTAGE :
- 3 Chambres
- Dressing
- 1 bureau
- Accès grenier
Extérieurs :
- Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis
- Terrasse accueillante pour profiter des beaux jours
Les atouts de la maison:
- Maison bien entretenue
- Volumes généreux et belle luminosité
- Dalles en béton
- Chaudière datant de 2019
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, du centre commercial Belval Plaza, des axes routiers et de l’université, elle offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison présente également un beau potentiel de valorisation grâce au développement du tram vers Belval, avec à terme une liaison directe vers le centre-ville de Luxembourg.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
mm@groupeiris.lu | 28 66 65 31
L'agent en charge du bien
Max MAQUET
Détails du bien
- Référence
- 52 061
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- À rafraîchir
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 1957
- Rénovation récente
- 2020
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
799 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
145 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Hall d'entrée
Cave
Buanderie
Cuisine équipée
Séjour
EXTÉRIEUR
Garage
2
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
H
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetVolets roulants électriques
Sécurité
ClôtureSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
Agence
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