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Appartement 2 chambres en vente à Vianden

Présentation : appartement avec neuf

478 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
93.1 m²
Salles de bain
2
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
Appartement en vente à Vianden
Appartement en vente à Vianden
398 000 € – 516 562 €
Construction d'une nouvelle résidence à 5 appartements en plein centre de Vianden, dans la Grand-Rue. Travaux chapes terminés. Disponible à court terme.
Les 5 appartements disposent de 1 à 2 chambres à coucher. Chaque unité possède également d'une cave privative.
La résidence (classe énergétique AA) sera construite exclusivement avec des matériaux de 1er choix.
Finition travaux : 2e trimestre 2026.
• Surfaces habitables des différentes unités : 86.10 m² à 93.10 m²
• Prix de vente des appartements à partir de EUR 398.000.- hors TVA
Composition de l'appartement au 2ème étage avec une surface habitable de 93,10 m² :
1er étage : cave: (6,54 m²)
2ème étage : hall (10.28 m²), cuisine ouverte sur séjour (37.21 m²), réserve (4.47 m²), chambre 1 (16.17 m²), chambre 2 (12.07 m²), salle de bains (7.33 m²), WC séparé (1.46 m²).
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
L'agent en charge du bien
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Détails du bien
Référence
52 014
Étage
2e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
478 000 €
378 511 € 531 631 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
478 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
93.1 m²
Salle de bain
1
Étage
2e
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Volets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
478 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Vianden

Commune de Vianden

Si vous souhaitez découvrir Vianden : cadre historique enchanteur, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attrayantes au Luxembourg.

Superficie
9,66 km²
Densité
227 hab./km²
Population
2 203 hab.
Agence
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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