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Appartement 2 chambres en vente à Clervaux

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, neuf

616 770 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
93.18 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Nouveau projet immobilier comprenant au total 18 appartements de 1 à 3 chambres + 1 surface commerciale sur l'ancien site de l'hôtel LE CLARAVALLIS (à côté de la gare de CLERVAUX- transport en commun gratuit). Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive'. Tous les appartements disposent de grands balcons/terrasses (5.63 m² - 39.02 m²). Travaux gros-oeuvre terminés!
Surfaces habitables de 49.15 m² à 88.82 m².
Prix de vente à partir de EUR 324.720,- HTVA
Prix d'un emplacement intérieur: EUR 27.500,- HTVA
Composition de l'appartement présenté comprenant 87.92 m² de surface habitable + terrasse de 10.52 m² situé au 1er étage :
hall d'entrée (10.2 m²); séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 43.8 m²; chambre 1 de 12.0 m² ; chambre 2 de 10.3 m² ; salle de bains avec WC (7.2 m²); salle technique/débarras de 3.0 m² ; cave de 7.75 m².
Prix app. B2 avec empl. int. HTVA : EUR 644.270,-
Prix app. B2 avec empl. int. TTC 3%/17% : EUR 676.414,-
Prix app. B2 avec empl. int. TTC 17% : EUR 726.414,-
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.
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L'agent en charge du bien
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Détails du bien
Référence
51 989
Étage
1er / 4
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
616 770 €
485 158 € 687 597 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
616 770 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
93.18 m²
Étage
1er
Intérieur
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Terrasse
10.52 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
616 770 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Clervaux

Commune de Clervaux

Que vous recherchiez une maison de charme, un appartement moderne ou une opportunité d'investissement, Clervaux a tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.

Superficie
85,06 km²
Densité
70 hab./km²
Population
6 021 hab.
Agence
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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