Appartement 2 chambres en vente à Soleuvre, commune de Sanem
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Appartement 2 chambres en vente à Soleuvre, commune de Sanem

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings

782 494 €
Chambres
2
Surface habitable
81.7 m²Valeur corrigée avec l'aide de l'IA
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
Terrain en vente à Soleuvre
Terrain en vente à Soleuvre
423 955 € – 937 792 €
Nouveau projet immobilier Résidence AN ZOLWEREN » comprenant 4 appartements de 1 à 3 chambres, réalisés avec des finitions haut de gamme et livrés clé en main.
L'emplacement de la résidence offre un cadre de vie familial à proximité des écoles, crèches, commerces et transports publics tout en restant à quelques minutes d'Esch-sur-Alzette, Belvaux et des principaux axes vers Luxembourg-Ville.
Composition du penthouse n°4 au dernier étage d'une surface cadastrale pondérée de 98,65 m² (s.hab. 81,70 m² / terrasse 20,40 m² / balcon 14,52 m² / cave 7,56 m²) :
Hall d'entrée ; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ; 2 chambres ; salle de bain ; WC séparé.
Prestations et techniques : classe énergétique BA+, chaudière à condensation au gaz, chauffage au sol, VMC à double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, et autres équipements modernes garantissant confort et qualité.
Prix de vente annoncé hors TVA – 2 emplacements extérieurs disponibles moyennant supplément de 62.602 € hors TVA.
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail […] ou par tél. : 26 811 911 1.
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L'agent en charge du bien
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Détails du bien
Référence
51 962
Étage
2e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
782 494 €
611 984 € 880 660 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
782 494 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
81.7 m²Valeur corrigée avec l'aide de l'IA
Salle de bain
1
Étage
2e
Intérieur
Salle de bains
Toilette PMR
Cave
7.56 m²Valeur corrigée avec l'aide de l'IA
Toilettes
Valeur corrigée avec l'aide de l'IA
EXTÉRIEUR
Terrasse
20.4 m²
Balcon
14.52 m²
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
GazAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Appareil
Au solAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Ajouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Fenêtres PVC
Ajouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Fenêtres PVCAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonceTriple vitrageVentilation double fluxAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Proximités
CommercesAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonceCrècheAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonceÉcole primaireAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Simulateur de prêt hypothécaire
4.50 %
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0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
732 494 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
4.50 %
Durée du prêt
30 ans

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Agence
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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