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Appartement 2 chambres en vente à Nocher

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, jardin, neuf

469 000 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
64.2 m²
Salles de bain
1
Jardin
Terrasse
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
Maison en vente à Nocher
Maison en vente à Nocher
435 000 € – 695 000 €
Nouveau projet immobilier d'architecture moderne à 8 unités; grands balcons/terrasses; situation très tranquille proche de Wiltz avec toutes ses commodités diverses de la vie courante ( docteurs, hôpital, commerces, écoles, crèches, activités sportives et culturelles, etc ..).
Le projet se compose de 2 bâtiments, résidence LOT 1 avec 6 unités et résidence LOT 2 avec 2 unités.
A noter que les apparts du LOT 2 disposent chacun d'une 'entrée séparée privative', donc atout particulier.
Finition de qualité 'haut de gamme'; clefs en mains 'all inclusive'. Promoteur de renommée.
Jardin privatif pour 2 appartements du rez-de-chaussée.
Surfaces habitables : 54.70 à 109.50 m².
Balcons/terrasses: 6.70 - 18.40 m².
Prix à partir de EUR 435.000.- hors TVA.
Prix d'un emplacement intérieur: EUR 30.000.- HTVA.
Prix d'un emplacement extérieur: EUR 15.000.- hors TVA.
Composition de l'appartement A (avec entrée privative) située au rez-de-chaussée de la résidence LOT 2, avec une surface habitable de +- 64.20 m² :
aménagement extérieur : cave (5.50 m²).
rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (30.50 m²), chambre 1 (13.80 m²), chambre 2 (9.70 m²), salle de douche (5.60 m²), terrasse (18.40 m²), jardin de 29.40 m².
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
L'agent en charge du bien
KM
KRINGS Marius
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Détails du bien
Référence
51 934
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
469 000 €
416 170 € 559 229 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
469 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
64.2 m²
Intérieur
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Terrasse
18.4 m²
Jardin
29.4 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
469 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Goesdorf

Commune de Goesdorf

Si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle au Luxembourg, découvrez Goesdorf. Cette charmante commune offre un cadre naturel paisible et une communauté accueillante.

Superficie
29,42 km²
Densité
56 hab./km²
Population
1 664 hab.
Agence
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

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