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Appartement 2 chambres en vente à Heiderscheid

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, jardin, 2 parkings, neuf

645 000 €
Chambres
2
Surface habitable
100.35 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Jardin
Terrasse
Nouvel appartement au RDCH (CPE: A A +) avec un jardin privatif de 58.68 m², dans une petite Résidence à 5 unités; 2 chambres à coucher; grande terrasse de 48 m² orientée sud; situation calme en pleine nature avec une vue panoramique; proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Ettelbruck et le Lac de la Haute Sûre (Insenborn) pourront être rejoints en +- 10 minutes. Travaux de gros oeuvres terminés. Finition travaux pour fin décembre 2026.
Dans le prix compris un emplacement intérieur + extérieur + une cave. Prix = HTVA.
Composition de l'appartement lot n°01 au rez-de-chaussée avec une surface utile de 100.35 m², habitable de 88.35 m² et une terrasse de 48.00m² (pris comme 1/4 dans le calcul de la surface utile).
Sous-sol : cave ; buanderie. emplacement intérieur.
Rez-de-chaussée : hall, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger (35.7 m²) - chambre 1 avec dressing (18.7 m²) - chambre 2 (14.00 m²) - salle de douche (9.6 m²), WC séparé, terrasse de 48 m².
Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.
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L'agent en charge du bien
KARTHEISER Guy
KARTHEISER Guy
8, route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf (LU)
Détails du bien
Référence
51 862
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Orientations
Sud
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
645 000 €
480 741 € 691 799 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
645 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
100.35 m²
Intérieur
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Terrasse
48 m²
Jardin
58.68 m²
Parking extérieur
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurQuai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
645 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune d'Esch-sur-Sûre

Commune d'Esch-sur-Sûre

Que vous envisagiez de déménager dans cette pittoresque région ou que vous songiez à vous y installer, laissez-nous vous présenter tout ce qu'Esch-sur-Sûre a à offrir.

Superficie
51,26 km²
Densité
61 hab./km²
Population
3 129 hab.
Agence
IMMO-NORD KARTHEISER S.A. logo
8, route d'Ettelbruck, L-9160 Ingeldorf (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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