1 / 13
+8
Fonds de commerce en vente à Remich
Présentation : fonds de commerce avec bon état
45 000 €
Surface totale
90 m²
Leon Staus et Novin' Real Estate vous présentent un fond de commerce de type solarium à vendre situé à Remich, sur la Place Nico Klopp.
Le commerce développe une surface d’environ 90 m² et comprend l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation de l’activité ainsi qu’une clientèle existante.
Le bien bénéficie d’un agencement actuellement adapté à une activité de solarium avec plusieurs cabines UV, un espace accueil avec caisse, une kitchenette ainsi qu’un sanitaire clients.
Son implantation dans la région des trois frontières Luxembourg – France – Allemagne permet de bénéficier d’un bassin de clientèle transfrontalier.
Le commerce se positionne également comme le seul solarium dans les environs immédiats.
Les conditions financières sont les suivantes :
Prix du fond de commerce de 45.000 €
Loyer mensuel de 2.250 € charges comprises.
Commission d’agence : 15 % du loyer annuel + TVA.
Caractöristiques techniques:
Surface d’environ 90 m²
Fond de commerce vendu avec le matériel existant
Clientèle existante
Activité actuellement exploitée en tant que solarium
Localité :
Située au sein de la région de la Moselle luxembourgeoise, Remich bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des frontières allemande et française. Cette situation permet de capter une clientèle provenant du Luxembourg, de l’Allemagne ainsi que de la France frontalière.
La Place Nico Klopp se situe dans un environnement commerçant et accessible, à proximité de différents commerces, restaurants et infrastructures locales. La commune profite également du passage régulier d’une clientèle locale et transfrontalière grâce à sa position sur l’axe reliant Luxembourg-Ville, Schengen, Perl et les communes frontalières françaises.
Le commerce bénéficie en outre d’un positionnement spécifique sur le secteur puisqu’il s’agit actuellement du seul solarium dans les environs immédiats, offrant ainsi une implantation ciblée sur une zone géographique couvrant plusieurs communes et bassins de population transfrontaliers.
Visites et informations, contactez :
Leon Staus / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1
L'agent en charge du bien
Ana HENRIQUES
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 51 741
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Catégorie
- Vente
- Type
- Commerce
- Sous-type
- Fonds de commerce
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- À convenir
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
45 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
90 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Entrée
36.7 m²
Commerce
10.5 m²
Cuisine
5.4 m²
Toilettes
1.5 m²
EXTÉRIEUR
Cabine
6.1 m²
Cabine
5.5 m²
Cabine
5.9 m²
Cabine
8.1 m²
Cabine
8.8 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetMeubléStores
Espace extérieur
Éclairage extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation simple flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Remich
Si vous souhaitez un cadre de vie exceptionnel, riche en patrimoine et en activités, avec de belles opportunités immobilières, découvrez Remich, la perle de la Moselle luxembourgeoise.
- Superficie
- 5,28 km²
- Densité
- 759 hab./km²
- Population
- 4 015 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.