Maison 2 chambres en vente à Irrel

En exclusivité chez AIRIMMO - magnifique maison individuelle à vendre.

Maison individuelle attrayante avec un équipement de qualité, de beaux aménagements extérieurs & un concept d'habitation bien pensé dans un endroit calme dans le nouveau quartier "Auf Theren II" à Irrel.

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle, qui sera achevée en 2022, allie une architecture moderne, une construction à haute efficacité énergétique et un équipement haut de gamme - idéal pour les familles qui attachent de l'importance au confort, au style et à la durabilité.

Détails de l'objet :

* Année de construction : 2022

* Mode de construction : Construction à ossature bois avec sous-sol massif

* Surface habitable : env. 197 m²

* Superficie du terrain : env. 880 m²

* Chambres : 6

* Garage double : directement accessible depuis la cuisine (par le débarras) - extrêmement pratique pour les courses et la vie quotidienne

* Espace extérieur : aménagé avec amour, facile à entretenir et idéal pour les familles et les amateurs de jardinage

Equipements & points forts :

* Matériaux de haute qualité et design moderne

* Construction énergétiquement efficace grâce à l'ossature en bois

* Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière et poêle à bois installé, qui assure une atmosphère de vie confortable les jours de froid

* Cuisine moderne et ouverte avec accès au garage par le débarras

* Balcon, également accessible depuis la cuisine (avec marquise électrique et chauffage radiant), avec accès au jardin par un escalier à palier

* Chauffage au sol

* Revêtements de sol de haute qualité

* Design contemporain de la salle de bain avec une douche à l'italienne

* Sous-sol avec la chambre à coucher principale, le dressing et la salle de bain - chacun avec vue directe et sortie sur le jardin/la terrasse - les autres pièces sont polyvalentes (hobby, stockage, technique)

Caractéristiques particulières :

Cette maison convainc par une interaction harmonieuse entre une technique moderne, une construction naturelle et un concept d'espace bien pensé. Le bel aménagement extérieur crée une qualité de vie supplémentaire - idéal pour passer des heures de détente en plein air.

Il est possible d'emménager sans grands travaux de rénovation - toutes les pièces, les constructions et les aménagements extérieurs sont en très bon état et de grande qualité.

Besoin en énergie : 15 kWh/(m2.a)

Frais d'acquisition du bien immobilier :

Frais d'enregistrement : 6,5 %.

Commission d'agence : 3 %, partagée entre l'acheteur et le vendeur.

La maison sera disponible après accord avec les propriétaires.

Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter.

- Annonce non contractuelle -

Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers.