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Appartement 3 chambres en vente à Luxembourg-Gasperich

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking

1 250 000 €
Chambres
3
Surface habitable
85.96 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Appartement élégant 3 chambres à vendre à Cloche d’Or - Résidence haut de gamme
Situé dans le quartier très recherché de la Cloche d’Or, cet élégant appartement se trouve au sein d’une résidence récente livrée en 2023, bénéficiant d’une excellente classe énergétique AAA et offrant des prestations contemporaines de standing.
Situé au 5e étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
D’une surface habitable d’environ 85 m², le bien se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, conçu pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. La cuisine, moderne et de haute qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains ainsi que d’un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements intégrés sont présents dans le hall, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante.
Une terrasse d’environ 15 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir.
Les atouts complémentaires :
- Emplacement de parking intérieur
- Cave privative
- Buanderie commune
- Local à vélos
La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, du centre commercial, des transports en commun ainsi que des grands axes autoroutiers. Le bien bénéficie également de la proximité du plus grand parc de la ville, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, son design soigné ainsi que par sa situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en plein essor du Luxembourg.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja Jimenez au […] ou par e-mail à […].
L'agent en charge du bien
Alicja JIMENEZ
Alicja JIMENEZ
62 rue Henri VII
1725 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
51 641
Étage
5e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Niveau de standing
Haut standing
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Ouest
Année de construction
2023
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 250 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
85.96 m²
Salle de bain
1
Étage
5e
Intérieur
Séjour/cuisine
24.31 m²
Chambre
10.8 m²
Chambre
10.8 m²
Chambre
10.8 m²
Salle de bains
4.43 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
14.87 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Ventilation double flux
Borne voiture électrique
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueInternetStoresStores électriquesTélédistributionVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieBorne voiture électriqueBuanderie communeDomotiqueThermostat connecté
Sécurité
AlarmePorte blindéeSimple vitrage metalVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGare routièreHôpital/cliniqueMédecinPalais des congrèsParcParking publicSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramway
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
1 200 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Enjoy Immo logo
62 rue Henri VII, 1725 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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