Appartement 2 chambres en vente à Dudelange

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°02/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°02 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 72m2 et profite d'un balcon de 5,2m2.

L'appartement se compose comme suit:

- un hall d'entrée,

- une salle de bains,

- 2 chambres à coucher,

- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5,2m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.

Place de parking à l'intérieur en option.

Equipements techniques:

- Chauffage: Pompe à chaleur,

- Classe énergétique: A

- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,

- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 569.927 € TTC (3% & 17% TVA incluse)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/