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Maison individuelle 3 chambres en vente à Dudelange

Présentation : maison individuelle avec terrasse / balcon, 1 parking

370 000 €
Très bon prix
Chambres
3
Surface habitable
300 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER AUTORISE A DUDELANGE !!!
Située dans le quartier « d'Italie », maison d'habitation existante non habitable à rénover en totalité, disposant d'une autorisation de bâtir pour la création de 2 appartements - Duplex, à savoir :
Duplex 1 : surface habitable de +/- 95 m², comprenant :
- Hall d'entrée.
- Salon et salle à manger avec accès aux 2 terrasses de +/- 16 m² et +/- 7 m².
- Cuisine indépendante.
- WC séparé.
- Salle de bains.
- Une chambre à coucher.
- Cave au sous-sol
Duplex 2 : surface habitable de +/- 131 m², comprenant :
- Hall d'entrée.
- Salon et salle à manger.
- Cuisine en partie ouverte sur salle à manger.
- Salle de bains avec fenêtre.
- WC séparé.
- Buanderie privative dans l'appartement.
- 2 chambres à coucher.
- Cave au sous-sol.
Au sous-sol : accès de plein pied sur la rue.
- Entrée principale de la maison.
- Garage pour une voiture.
- Local poubelle.
- Local chaufferie.
- 2 caves pour chacun des deux duplex.
La maison à rénover dispose d'une surface totale de +/- 300 m², dont +/- 225 m² habitables.
La parcelle de terrain dispose d'une surface totale de 1,19 ares.
Située au calme, dans le quartier d'Italie, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.
La maison est vendue dans son état actuel : à charge de l'acquéreur d'effectuer les travaux de rénovation correspondant à l'autorisation de bâtir.
Disponibilité immédiate.
Détails du bien
Référence
51 186
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison individuelle
Chambres
3
Prix dans la fourchette estimée
370 000 €
870 620 € 1 252 843 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
370 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
300 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Chambre
3
Salle de bains
2
EXTÉRIEUR
Garage
Sous-sol
Terrasse
16 m²
Balcon
7 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
370 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Dudelange

Commune de Dudelange

Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.

Superficie
21,37 km²
Densité
1 026 hab./km²
Population
21 953 hab.
Agence
AD Agence Immobiliere Sarl logo
35, rue J-F Kennedy L-Steinsel, 7327 Luxembourg (LU)

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