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Appartement 2 chambres en vente à Dudelange

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, excellent état

585 000 €
Chambres
2
Surface habitable
86 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
OMBRI IMMO – Appartement lumineux rénové avec garage fermé à Dudelange
OMBRI IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à Dudelange, à proximité immédiate du centre, des écoles, commerces et axes autoroutiers.
Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. L’espace de vie offre une atmosphère moderne et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un couple recherchant confort et fonctionnalité.
Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger distincte.
👉 Atout majeur : cette salle à manger peut facilement être fermée afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité rare et une véritable valeur ajoutée selon vos besoins.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est équipée d’électroménagers récents, alliant praticité et potentiel d’évolution.
Disposition :
Hall d’entrée avec rangements intégrés
Grand séjour lumineux
Salle à manger (possibilité 3e chambre)
Cuisine équipée indépendante
2 grandes chambres
Salle de bain rénovée
Débarras intérieur
Annexes :
Garage box fermé
Cave privative
Accès à un jardin commun
Emplacements extérieurs (résidence)
Caractéristiques techniques :
Résidence avec ascenseur
Appartement en excellent état général
Fenêtres double vitrage
Charges mensuelles : ± 253 €
Vous pouvez contacter Natacha Ombri au 661 34 99 34 ou par email à natacha@ombri-immo.com
L'agent en charge du bien
Natacha OMBRI
Natacha OMBRI
90, Avenue Grande-Duchesse Charlotte
3440 Dudelange (LU)
Détails du bien
Référence
51 100
Étage
Surélevé
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Standing
Normal
Orientations
Sud-ouest
Année de construction
1974
Rénovation récente
2024
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
585 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
86 m²
Étage
Surélevé
Intérieur
Chambre
18 m²
Chambre
12 m²
Salle à manger
12 m²
Salon
18 m²
Cuisine équipée
EXTÉRIEUR
Balcon
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurInternetInterphone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
585 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Dudelange

Commune de Dudelange

Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.

Superficie
21,37 km²
Densité
1 026 hab./km²
Population
21 953 hab.
Agence
OMBRI IMMO SARL logo
90, Avenue Grande-Duchesse Charlotte, 3440 Dudelange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.