1 / 6
+2
Duplex 1 chambre en vente à Hagen
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
720 297 €
Prix correct
Chambre
1
Surface habitable
89.52 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Offre de lancement !
Cuisine et peintures offertes
Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain — alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire.
Au sein de cette résidence d'exception, ce duplex (App.06) 1 chambre de 89,52 m² s'ouvre sur un généreux séjour/cuisine de 44,58 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon de 6,00 m² — un espace extérieur agréable dans un environnement verdoyant.
La nuit, une chambre de 17,14 m², une salle de douche élégamment équipée, un WC séparé et des espaces de rangement complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails.
Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques et conception conforme aux standards NZEB — Nearly Zero Energy Building.
Cave privative incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 35 000 € HTVA.
À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6.
TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 2028.
L'agent en charge du bien
Victoria ZERBIB
Détails du bien
- Référence
- 50 987
- Étage
- 1er / 2
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud-ouest
- Année de construction
- 2028
Prix dans la fourchette estimée
720 297 €
576 392 € (min)784 630 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
720 297 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
89.52 m²
Étage
1er
Intérieur
Hall
8.14 m²
Toilettes
1.56 m²
Séjour/cuisine
44.58 m²
Remise
0.96 m²
Hall
2.16 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
6 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseur
Confort
Alarme incendieBuanderie commune
Sécurité
Alarme incendie
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarePiscine publiqueSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.