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Duplex 2 chambres en vente à Mondorf-les-Bains
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 3 parkings, bon état
845 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
108 m²
Salles de bain
1
Parking
3
Terrasse
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce très beau Duplex 2 chambres situé Rue de la gare à Ellange - section de la commune luxembourgeoise de Mondorf-les-Bains située dans le canton de Remich.
Situé au 1er et 2ème (dernier) étage d'une résidence de 2006, il vous offrira un cadre de vie agréable dans un environnement proche de toutes les commodités
Surface habitable : 107.3 m2
Surface de la terrasse panoramique : 65.4 m2
Composition du 1er étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- 1 chambre de 13 m2
- 1 chambre de 12.9 m + espace dressing de 6.3 m2
- Spacieuse salle de douche avec WC
Composition du 2ème étage :
- Grande pièce de vie lumineuse de 51.4 m2 donnant accès à une terrasse panoramique de 65.4 m2
Composition RDC :
- cave
- Buanderie commune
- Garage
- 2 emplacements extérieurs
Rénovations effectuées :
2025 : Nouvelle chaudière au gaz à condensation
2025 : Motorisation des volets
2024 : Installation de la climatisation
2021 : Remise en peinture du duplex
Les atouts de ce duplex :
- Séjour ouvert avec beaucoup de luminosité
- Terrasse faisant le tour du séjour - Type penthouse
- Belle terrasse de 180 degrés, belle vue dégagée partout, assez large pour l’aménager convenablement
- Duplex en excellent état d'entretien
- Petite copropriété de seulement 2 unités (bi-familiale)
- 1 emplacement intérieur + 2 devant garage
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.
-- Sous toutes réserves --
L'agent en charge du bien
DD
David DUCROCQ
Détails du bien
- Référence
- 50 780
- Étage
- Dernier étage
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Sud-ouest
- Année de construction
- 2006
Prix dans la fourchette estimée
845 000 €
608 674 € (min)875 897 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
845 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
108 m²
Étage
Dernier étage
Intérieur
Chambre
2
Hall d'entrée
Salle de douche / toilettes
Toilettes
Séjour/cuisine
51.4 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
65 m²
Garage
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesFibre optiqueInternetVolets roulants électriques
Confort
Air conditionnéAlarme incendieBuanderie communeFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
AlarmeAlarme incendiePorte blindéeSimple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauDouble vitrage
Autre
Buanderie communeMoustiquaires
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mondorf-les-Bains
Si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel avec des infrastructures modernes et une riche vie culturelle, Mondorf-les-Bains au Luxembourg est l'endroit idéal.
- Superficie
- 13,65 km²
- Densité
- 397 hab./km²
- Population
- 5 424 hab.
Agence
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