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Penthouse 3 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf

Présentation : penthouse avec terrasse / balcon

1 150 000 €
Très bon prix
Chambres
3
Surface habitable
154 m²
Salles de bain
2
Terrasse
EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en OCTOBRE 2026.
Situé au 4ème et dernier étage de la résidence "NALA", beau PENTHOUSE Neuf de type "DUPLEX", d'une surface utile de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant :
L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF.
Au 1er niveau du duplex (4ème étage) :
- Hall d'accueil.
- Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2).
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse.
- Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs.
- WC séparé.
- Débarras dans l'appartement.
Au 2ème niveau du duplex (5ème étage) / ESPACE LOISIR d'une surface au sol de 72.54 m2, aménagé comme suit :
- 2 chambres avec climatisation reversible.
- Salles de bains.
- Espace Lingerie / buanderie.
- Rangements.
LES DEUX NIVEAUX DU DUPLEX - PENTHOUSE restent encore modifiables selon les demandes spécifiques des clients et en fonction des nécessités techniques à respecter.
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 parkings intérieurs au prix unitaire de 60 000 € TTC.
Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse.
Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation.
Détails du bien
Référence
50 668
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Penthouse
Chambres
3
Prix dans la fourchette estimée
1 150 000 €
1 146 411 € 1 649 714 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 150 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
154 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Chambre
3
Salle de bains
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
11 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseur
Proximités
Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 150 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
AD Agence Immobiliere Sarl logo
35, rue J-F Kennedy L-Steinsel, 7327 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.