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Maison individuelle 4 chambres en vente à Garnich

Présentation : maison individuelle avec 3 parkings

1 290 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
200 m²
Salles de bain
1
Parking
3
Garnich À vendre : maison existante + un bâtiment annexe (garages et grange), répartis sur deux parcelles cadastrales distinctes.
Une opportunité intéressante, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement à fort potentiel.
Maison située sur un terrain de 18 ares parfaitement bien exposé. Il est possible de réaliser une extension à l’arrière
Rdch: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, garage.
1er étage: 3 chambres avec du parquet d'origine.
2 étage: 1 chambre et un grenier spacieux pour réaliser une suite parentale.
Une cave spacieuse.
Garages & grange c'est le bâtiment annexe comprend :
   •   deux garages
   •   un volume type grange / grenier un réel potentiel de transformation.
Potentiel de développement:
Le bien se situe en zone d’habitation HAB-1, permettant notamment :
   •   maison unifamiliale ou bi-familiale (max. 2 unités)
Atouts principaux:
✔ Deux parcelles distinctes
✔ Flexibilité de projet (occupation ou investissement)
✔ Environnement résidentiel
✔ Proximité de Luxembourg-ville
✔ Accès facile aux axes principaux et zones frontalières
Possibilité d’acquérir :
   •   Maison ou le Garage avec grange
   •   ou ensemble complet
Garnich fait partie du canton de Capellen.
Ce bien est disponible a visiter de suite.
Pour toute informations supplémentaires n'hésitez pas a nous contacter.
Détails du bien
Référence
50 664
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison individuelle
Chambres
4
Année de construction
1929
Prix dans la fourchette estimée
1 290 000 €
965 859 € 1 389 894 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 290 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
200 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
4
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 290 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Garnich

Commune de Garnich

Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, Garnich est l'endroit qu'il vous faut.

Superficie
20,95 km²
Densité
109 hab./km²
Population
2 289 hab.
Agence
IC GROUPE IMMOBILIER logo
12, Am Kaesch L-Beringen, 7593 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.