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Commerce en vente à Luxembourg-Hollerich

Présentation : commerce avec neuf

1 367 000 €
Surface totale
145.48 m²
C0.1 - commerce - 145,48 m2 + stockage de 26,50 m2
UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron.
Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural.
Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels.
Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée.
Ce bâtiment comprend:
- 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres.
- 4 cellules commerciales.
- 26 places de stationnement au sous-sol.
Le prix est annoncé avec TVA 17% incluse.
Livraison des commerces CASCO, fluides en attente.
Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence.
Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier.
Mesures données à titre indicatif uniquement.
Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
L'agent en charge du bien
Gauthier MARTIN
Gauthier MARTIN
223 Route D'Arlon
8011 Strassen (LU)
Détails du bien
Référence
50 360
Étage
Entresol / 4
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Commerce
État de la propriété
Neuf
Standing
Grand Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Nord
Année de construction
2025
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 367 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
145.48 m²
Étage
Entresol
Intérieur
Commerce
145.48 m²
Stock / Réserve
26.5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Borne voiture électrique
Panneaux solaires
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueInternetInterphonePortail électriqueStores électriques
Confort
Air conditionnéAlarme incendieBorne voiture électriqueFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
AlarmeAlarme incendieSimple vitrage metalVidéo surveillanceVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Borne voiture électriquePanneaux solairesTriple vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheGareHôpital/cliniqueParcParking publicSalle de sportSupermarchéTaxiTramway
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 367 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
HOME-IN SARL logo
223 Route D'Arlon, 8011 Strassen (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.