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Duplex 3 chambres en vente à Schengen
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, jardin, 2 parkings
990 000 €
Chambres
3
Surface habitable
131 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
Terrasse
Découvrez ce projet exclusif situé à Schengen, sur un terrain de 5,74 ares, composé de deux appartements en duplex, construits et disponibles immédiatement à la vente.
Ces logements offrent un confort moderne, des espaces généreux, et un emplacement stratégique à proximité des écoles, transports en commun, commerces, loisirs, et avec un accès rapide à l’autoroute.
Un cadre de vie exceptionnel :
🔹 Classe énergétique : A
🔹 Construction neuve avec matériaux de qualité
🔹 Emplacement calme et résidentiel
🔹 Deux unités avec entrées indépendantes
🔹 Parfait pour un investissement ou une copropriété familiale
Détails des deux duplex :
🅰️ Appartement 1 – 131 m² habitables
• Terrain : 2,87 ares
• Chambres : 3
• Surface habitable : 131 m² (hors terrasse et annexes)
• Sous-sol : local technique, local poubelles, local vélos, chaufferie, garage double, cave/buanderie, hall d’entrée
• Étage 1 : 3 chambres, 2 salles de bain, hall de distribution
• Étage 2 : cuisine, séjour, salle à manger, WC séparé, grande terrasse et balcon
• Prix : 990 000 €
🅱️ Appartement 2 – 155 m² habitables
• Terrain : 2,87 ares
• Chambres : 3 (dont une suite parentale à l'étage)
• Surface habitable : 155 m² (hors terrasse et annexes)
• Sous-sol : identique à l’appartement 1
• RDC : cuisine, salle à manger, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, terrasse, balcon
• Étage 1 : suite parentale avec salle de bain
• Prix : 995 000 €
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Localisation : Schengen
• Quartier paisible et recherché
• Proche de la Moselle, des vignobles, et de la frontière allemande
• Idéal pour les frontaliers ou les familles recherchant un cadre de vie agréable
Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Mme Henriques au 621 25 76 56 , email sh@home-in.lu
L'agent en charge du bien
SH
Sabrina HENRIQUES
Détails du bien
- Référence
- 50 359
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 3
- Disponibilité du bien
- Libre
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
990 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
131 m²
Étage
1er
Intérieur
Chambre
3
Séjour
Salle de bains / toilettes
Salle de douche / toilettes
Toilettes
EXTÉRIEUR
Terrasse
Balcon
Jardin
2.87 m²
Garage
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Interphone
Sécurité
Vidéophone
Proximités
BusCommercesCrècheÉcole primaireGarderieMédecinParking publicSupermarchéTaxi
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Schengen
Si vous souhaitez une qualité de vie exceptionnelle, Schengen vous offre bien plus. Découvrez son cadre naturel préservé, ses opportunités immobilières et sa communauté accueillante.
- Superficie
- 31,42 km²
- Densité
- 165 hab./km²
- Population
- 5 196 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.