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Duplex 3 chambres en vente à Mondorf-les-Bains
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking
638 000 €
Bon prix
Chambres
3
Surface habitable
118 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Au coeur de Mondorf-les-Bains, A VENDRE SUPERBE DUPLEX DERNIER ETAGE avec BALCON, cave, ascenseur et PARKING INTERIEUR !
Au 3ème et 4ème, ce duplex mesurant 118m² dont 88m² habitables, est en très bon état et offre :
- 3 CH,
- 1 grand living avec sortie directe sur un balcon,
- 1 cuisine équipé séparée,
- 1 salle de douche-WC au 3ème étage,
- 1 salle de bain-WC au 4ème étage,
- 1 cave,
- 1 ascenseur,
- 1 place de parking intérieure.
Orienté plein OUEST, il bénéficie d'un bel ensoleillement !
Idéalement conçu avec un WC et une salle d'eau à chaque étage, zéro trafic garanti pour toute la famille!
Fonctionnel et cosy, vous profiterez de bons moments en couple ou en famille.
La résidence est bien entretenue et les gros travaux suivants ont déjà été réalisés :
- nouvelle PORTE DE GARAGE en 2024,
- nouvelle CHAUDIERE A GAZ A CONDENSATION en 2025,
- nouvelle PEINTURE des parties communes et du sous sol,
- nouvelle PEINTURE DE FACADE en 2026.
!! A VISITER SANS HESITER !!
Idéalement situé à proximité de :
- commerces (supermarchés, pressing, fleuriste, boucherie, boulangerie...),
- cafés, restaurants, salons de thé,
- 4 banques, poste, assureurs,
- médecins, kinésithérapeutes, 2 pharmacies,
- écoles, Ecole et Lycée International de Mondorf-les-Bains, Schengen Lycée, maison relais, nombreuses crèches, nombreux parcs et aires de jeux pour enfants,
- les Thermes et le Casino,
- infrastructures sportives : terrain de foot, piscines thermales, club de fitness, hall sportif, courts de tennis, futur Vélodrome,
- nombreux clubs (cyclisme, foot, tennis, karaté, basket, hand-ball...) et associations culturelles (chant, chorale, musique, harmonie, Scouts, art créatif…),
- arrêts de bus et accès autoroutiers pour Luxembourg-ville, Remich... .
L'agent en charge du bien
LADONET Arnaud
Détails du bien
- Référence
- 50 258
- Étage
- 3e / 4
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 1990
Prix dans la fourchette estimée
638 000 €
554 580 € (min)798 055 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
638 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
118 m²
Salle de bain
1
Étage
3e
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Balcon
3.5 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mondorf-les-Bains
Si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel avec des infrastructures modernes et une riche vie culturelle, Mondorf-les-Bains au Luxembourg est l'endroit idéal.
- Superficie
- 13,65 km²
- Densité
- 397 hab./km²
- Population
- 5 424 hab.
Agence
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