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Appartement 2 chambres en vente à Moutfort

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf

654 530 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
76.17 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
vous présente un appartement (54-APP038), situé au premier étage du 54, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern.
D'une surface de 76,17 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un balcon de près de 6 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville.
Le séjour/cuisine de près de 29 m² donne directement accès au balcon. Le niveau nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027.
Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € — parking intérieur 30 000 € — garage fermé 40 000 €.
L'agent en charge du bien
Michael EIRES
Michael EIRES
44, Rue de Hunsdorf
7324 Mullendorf (LU)
Détails du bien
Référence
50 249
Étage
1er / 2
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Standing
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud
Année de construction
2027
Prix dans la fourchette estimée
654 530 €
648 151 € 924 416 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
654 530 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
76.17 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Séjour/cuisine
29.49 m²
Chambre
14.36 m²
Chambre
13.76 m²
Salle de bains
6.71 m²
Débarras
2.85 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
5.92 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurInterphoneStores électriques
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Proximités
AutorouteBusCommercesÉcole primaireRoute principaleSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
654 530 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Contern

Commune de Contern

Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer, d'une opportunité d'investissement ou simplement curieux de découvrir une commune accueillante et dynamique, Contern vous ouvre ses portes.

Superficie
20,54 km²
Densité
212 hab./km²
Population
4 374 hab.
Agence
EIRES Real Estate logo
44, Rue de Hunsdorf, 7324 Mullendorf (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.