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Maison jumelée 4 chambres en vente à Capellen
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, jardin, 5 parkings, neuf
1 495 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
168.68 m²
Salles de bain
4
Parking
5
Jardin
Terrasse
vous présente cette maison unifamiliale libre sur trois côtés, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6.
Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartie sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse en bois IPE et un jardin privatif. Un double garage, deux emplacements extérieurs, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un second WC séparé.
Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale — dressing, salle de bains, sauna — avec accès à deux terrasses offrant une vue dégagée sur les alentours.
En sous-sol, salle de sport, salle de douche, chaufferie et local technique.
Chauffage géothermique, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027.
L'agent en charge du bien
Victoria ZERBIB
Détails du bien
- Référence
- 50 232
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Est, Ouest, Sud
- Année de construction
- 2027
Prix dans la fourchette estimée
1 495 000 €
1 107 761 € (min)1 594 096 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 495 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
168.68 m²
Salles de bain
3
Intérieur
Séjour
36.47 m²
Hall d'entrée
5.29 m²
Débarras
1.96 m²
Chambre
9.07 m²
Dressing
4.63 m²
EXTÉRIEUR
Garage
31.56 m²
Garage
2
Parking extérieur
2
Terrasse
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Géothermie
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
InterphoneStores électriques
Confort
FitnessSauna
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
AutorouteBusCommercesÉcole primaireÉcole secondaireGareRoute principaleSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
Agence
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